12.2 ha komercapbūves zeme pie Iecavas stacijas.
Tiek piedāvāts ievērojams industriālās attīstības zemes gabals Iecavas tuvumā – lieliski piemērots ražošanas, loģistikas vai enerģētikas objektiem ar ilgtermiņa attīstības potenciālu.
Platība: 12.2 ha
Statuss: Komercapbūves teritorija (R1)
Pašreizējā izmantošana: Lauksaimniecības zeme + 4.4 ha izstrādāts mežs

Atrašanās vieta un priekšrocības:
Īpašums atrodas uzkalnā, ar ērtu piekļuvi pa labi uzturētu grants ceļu.
Tiešā tuvumā notiek vairāku jaunu ražošanas objektu būvniecība.
Netālu atrodas Rail Baltica Iecavas infrastruktūras apkopes centrs (būvniecības stadijā) – būtisks punkts reģiona nākotnes loģistikas kartē.
Plānotais Iecavas apvedceļš (A7) šķērsos īpašuma ziemeļu daļu (apmēram 4 ha). Pēc tā izbūves īpašums atradīsies tieši pie šosejas, nodrošinot izcilu piekļuvi kravu un darbinieku kustībai.
Attīstības iespējas (saskaņā ar R1 zonējumu):
Vieglās rūpniecības uzņēmumi (13001)
Smagā rūpniecība, pārstrāde, noliktavas (13002, 14004)
Lauksaimniecības pārstrādes un ražošanas objekti (13003)
Enerģētikas infrastruktūra (14006)
Papildu atļautie izmantošanas veidi:
Biroju ēkas, tirdzniecība un pakalpojumi (12001, 12002)
Aizsardzības un drošības objekti (12006)

Stratēģiska lokācija starp Rīgu un Bausku – ar tiešu piekļuvi A7 un dzelzceļam
Rail Baltica tuvums nodrošina pievienoto vērtību nākotnē
Augsts attīstības temps reģionā – jau tagad blakus attīstās ražošanas zonas
Drošs ieguldījums – piemērots gan investoriem, gan attīstītājiem
Cena un iegādes nosacījumi ir apspriežami.
Papildus informācija un teritorijas plāni pieejami pēc pieprasījuma.
Lielisks īpašums attīstībai vai ieguldījumam. Īstais brīdis rīkoties ir tagad.

12.2 ha of commercial land near Iecava Railway Station
An excellent opportunity to acquire a well-positioned industrial development property near the rapidly evolving Iecava industrial zone – perfect for logistics, light or heavy industry, or energy infrastructure projects.
Land Area: 12.2 hectares
Zoning: Industrial/Commercial Development (R1)
Current Use: Agricultural land + 4.4 ha of harvested forest

Location Highlights:
Elevated terrain with reliable access via a well-maintained gravel road
Immediate proximity to active industrial development sites
Adjacent to the Rail Baltica Iecava maintenance facility – a future logistical hub for the region
The planned Iecava bypass (A7 highway) will cross approx. 4 ha of the property, ensuring direct highway exposure in the near future

Development Potential (R1 zoning):
Light and heavy industrial buildings
Agricultural processing facilities
Warehousing and logistics
Energy infrastructure
Additional permitted uses:
Offices, commercial premises, and public service facilities
Defense and security-related infrastructure

Strategic access to key transportation corridors (Rail Baltica, A7, railway lines)
Future-proof investment in a growing industrial zone
High adaptability for various commercial or industrial uses
Unique position to benefit from regional infrastructure upgrades
Price and purchase terms are negotiable
Site layout and documentation available upon request.
A great property for development or investment. The right time to act is now.

Город, район: Бауска и р-он Город/волость: Иецавский округ Посёлок: Iecava Улица: Iecavas stacija Площадь: 12.20 га. Назначение: Коммерческая застройка Кадастровый номер: 40640080069

Телефон:	(+371)29-29-*** Показать номер
Место:	Бауска и р-он