Stratēģiska iespēja industriālai attīstībai – 12, 2 ha komercapbūves zeme pie Iecavas stacijas
Tiek piedāvāts ievērojams industriālās attīstības zemes gabals Iecavas tuvumā – lieliski piemērots ražošanas, loģistikas vai enerģētikas objektiem ar ilgtermiņa attīstības potenciālu.
Platība: 12.2 ha
Statuss: Komercapbūves teritorija (R1)
Pašreizējā izmantošana: Lauksaimniecības zeme + 4.4 ha izstrādāts mežs

Atrašanās vieta un priekšrocības:
Īpašums atrodas uzkalnā, ar ērtu piekļuvi pa labi uzturētu grants ceļu.
Tiešā tuvumā notiek vairāku jaunu ražošanas objektu būvniecība.
Netālu atrodas Rail Baltica Iecavas infrastruktūras apkopes centrs (būvniecības stadijā) – būtisks punkts reģiona nākotnes loģistikas kartē.
Plānotais Iecavas apvedceļš (A7) šķērsos īpašuma ziemeļu daļu (apmēram 4 ha). Pēc tā izbūves īpašums atradīsies tieši pie šosejas, nodrošinot izcilu piekļuvi kravu un darbinieku kustībai.
Attīstības iespējas (saskaņā ar R1 zonējumu):
Vieglās rūpniecības uzņēmumi (13001)
Smagā rūpniecība, pārstrāde, noliktavas (13002, 14004)
Lauksaimniecības pārstrādes un ražošanas objekti (13003)
Enerģētikas infrastruktūra (14006)
Papildu atļautie izmantošanas veidi:
Biroju ēkas, tirdzniecība un pakalpojumi (12001, 12002)
Aizsardzības un drošības objekti (12006)

Stratēģiska lokācija starp Rīgu un Bausku – ar tiešu piekļuvi A7 un dzelzceļam
Rail Baltica tuvums nodrošina pievienoto vērtību nākotnē
Augsts attīstības temps reģionā – jau tagad blakus attīstās ražošanas zonas
Drošs ieguldījums – piemērots gan investoriem, gan attīstītājiem

Papildus informācija un teritorijas plāni pieejami pēc pieprasījuma.

Strategic Industrial Land Opportunity – 12.2 ha Near Iecava Railway Station
An excellent opportunity to acquire a well-positioned industrial development site near the rapidly evolving Iecava industrial zone – perfect for logistics, light or heavy industry, or energy infrastructure projects.
Land Area: 12.2 hectares
Zoning: Industrial/Commercial Development (R1)
Current Use: Agricultural land + 4.4 ha of harvested forest

Location Highlights:
Elevated terrain with reliable access via a well-maintained gravel road
Immediate proximity to active industrial development sites
Adjacent to the Rail Baltica Iecava maintenance facility – a future logistical hub for the region
The planned Iecava bypass (A7 highway) will cross approx. 4 ha of the property, ensuring direct highway exposure in the near future

Development Potential (R1 zoning):
Light and heavy industrial buildings
Agricultural processing facilities
Warehousing and logistics
Energy infrastructure
Additional permitted uses:
Offices, commercial premises, and public service facilities
Defense and security-related infrastructure

Strategic access to key transportation corridors (Rail Baltica, A7, railway lines)
Future-proof investment in a growing industrial zone
High adaptability for various commercial or industrial uses
Unique position to benefit from regional infrastructure upgrades

Site layout and documentation available upon request.

Pilsēta, rajons: Bauska un raj. Pilsēta/pagasts: Iecavas nov. Ciems: Iecava Iela: Iecavas stacija Platība: 12 ha. Pielietojums: Komerciāla apbūve Kadastra numurs: 40640080069

Tālrunis:	(+371)29-29-*** Parādīt tālruni
Vieta:	Bauska un raj.