Tiek piedāvātas komerctelpas 310 m² platībā, kas atrodas piecstāvu dzīvojamās ēkas pirmajā stāvā Vecmīlgrāvī (Rīga). Telpas aizņem gandrīz visu stāvu, un no abām pusēm piekļaujas dzīvokļi. Pagraba nav.
Galvenās īpašības:
Vitrīnu logi ar skatu uz Meldru ielu un ostu.
Seši atsevišķi ieejas mezgli: divas no fasādes, četras no pagalma.
Augsti griesti – 3, 5 m.
Jauni stikla pakešu logi, nomainītas caurules, ūdens un kanalizācijas pievadi.
Ūdens skaitītāji.
Elektrības pieslēgums:
o Divas fasādes telpas – trīsfāzu 40 A, katrā divi sanitārie izvada punkti.
o Četras pagalma telpas – vienfāzes 25 A, katrā viens kanalizācijas izvada punkts.
Īpašums reģistrēts vienā zemesgrāmatā, īpašnieks – juridiska persona.

Funkcionalitāte un attīstības iespējas
Telpas ir universālas un piemērotas dažādiem komercdarbības veidiem:
Veikals
Darbnīca
Kafejnīca
Biroja telpas
Klusā ražošana
Pārplānošanas iespēja hosteļa izveidei
Vecmīlgrāvis ir rajons ar labi attīstītu infrastruktūru – tuvumā veikali, skolas, bērnudārzi, kā arī ērta sabiedriskā transporta satiksme uz Rīgas centru.

Papildu priekšrocības:
Ērta piebraukšana un autostāvvieta.
Atvērta plānojuma telpas bez iekšējās apdares – iespēja pielāgot telpu izkārtojumu atbilstoši savām vajadzībām.

Iespējama maiņa pret zemes gabalu vai citu komerctelpu Pārdaugavā (Jelgavas virziens).

Коммерческое помещение в Вэтсмилгрависе – 310 м² с витринами и высокими потолками
Предлагается коммерческое помещение площадью 310 м², расположенное на первом этаже пятиэтажного жилого дома в районе Вэцмилгравис (Рига). Помещение занимает почти весь этаж, с обеих сторон к нему примыкают квартиры. Подвала нет.
Основные характеристики:
Витринные окна с видом на улицу Мелдру и порт.
Шесть отдельных входов: два – с фасада, 4 – со двора.
Высокие потолки – 3, 5 м.
Стеклопакеты заменены, новые трубы, подводы канализации и воды.
Счетчики на воду.
Электричество:
o Два фасадных помещения – трехфазное 40 А, по два вывода сантехники в каждом.
o Четыре дворовых помещения – однофазное 25 А, по одному выводу канализации в каждом.
Собственность оформлена в одной земельной книге, собственник юр. лицо.

Функциональность и перспективы
Помещение универсально и подойдет для различных коммерческих целей:
Магазин
Мастерская
Кафе
Офисные помещения
Нешумное производство
Возможна перепланировка под хостел
Район Вэцмилгравис отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, удобная транспортная доступность в центр Риги.

Дополнительные преимущества
Удобный подъезд и парковка.
Открытая планировка, без отделки – возможность организовать пространство по своему усмотрению.
Цена и возможный обмен

Возможен обмен на земельный участок или другое коммерческое помещение в Пардаугаве (направление Елгавы).

Город, район: Рига Город/волость: Вецмилгравис Улица: Мелдру 12 Площадь: 310 м²

Телефон:	(+371)25-85-*** Показать номер
Место:	Рига