|
|
ОБЪЯВЛЕНИЯ | LV |
| Недвижимость / Помещения / Здания и комплексы / Рига / Югла |
Namīpašums ar esošu naudas plūsmu un unikālu zemi komplektā.
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas Juglas mikrorajona nomalē, Rīgas pilsētā, aptuveni 13.5 km attālumā no pilsētas centra. Pieeja ir nodrošināta pa asfaltētu ceļu, līdz Juglas ielai – 500 metri. Apkārtējā teritorijā dominē privātmājas un daudzdzīvokļu ēkas.
Zemesgabals:
Kopējā platība – 12637 m² (apvienoti divi zemesgabali 6193 m² un 6444 m²). Taisnstūra formas zemesgabals ar divām iebrauktuvēm – viena no austrumu puses, otra no dienvidiem, kur atrodas servitūta ceļš ar grants segumu.
Infrastruktūra:
Ērta piekļuve ar sabiedrisko transportu – autobusa pietura 50 metru attālumā, trolejbusa pietura – 900 metri. Blakus pieejami veikali, skola, pasts un poliklīnikas.
Ēkas apraksts:
Kopējā telpu platība: 1456 m². Stāvu skaits: 2. Pirmajā stāvā: šūšanas cehs. Otrajā stāvā: biroja telpas ar kabinetu plānojumu. Telpu augstums: no 1, 50 m līdz 3, 0 m. Telpu stāvoklis: pārsvarā labā tehniskā stāvoklī, daļēji remontētas.
Inženiertehniskās komunikācijas:
Pieslēgums centrālajiem elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem. Apgaismojuma un kontaktu elektroapgādes tīkls. Centralizēts gāzes apkures katls. Telekomunikācijas un datortīkls.
Izmantošanas iespējas (JC2):
Savrupmāju apbūve
Rindu māju apbūve
Daudzdzīvokļu māju apbūve
Biroju ēku apbūve
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
Sporta būvju apbūve
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve
Papildizmantošanas veidi:
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
Transporta apkalpojošā infrastruktūra
Apbūves parametri:
Maksimālais apbūves blīvums: līdz 220%
Maksimālā apbūves intensitāte: līdz 6 stāviem (atkarībā no izmantošanas veida)
Maksimālais augstums: līdz 6 stāviem vai 3 stāviem savrupmāju apbūvei
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs: 10–40% (atkarībā no izmantošanas veida)
Kadastra numuri:
01001230204 Mazās juglas 3 (zeme ar Būvēm 6193 m²)
01001230124001 Mazās juglas 3 (būve)
01001230124002 mazās juglas 3f (blakus būve)
01001230203 Mazās juglas 3B (Blakus zeme 6444 m²)
Īpašuma ID numurs Rent in Rīga in Riga mājaslapā: 64494
--
Доходная недвижимость с денежным потоком и уникальным земельным участком в комплекте.
Расположение:
Объект находится на окраине микрорайона Югла, в Риге, примерно в 13.5 км от центра города. Подъезд по асфальтированной дороге, до улицы Юглас 500 метров. Окружающая застройка частные дома и многоквартирные здания.
Земельный участок:
Общая площадь 12 637 м² (объединены два участка: 6193 м² и 6444 м²). Участок прямоугольной формы с двумя въездами с восточной и южной сторон (сервитутная дорога с гравийным покрытием).
Инфраструктура:
Удобный доступ общественным транспортом автобусная остановка в 50 метрах, троллейбусная в 900 м. Рядом магазины, школа, почта и поликлиники.
Описание зданий:
Общая площадь помещений: 1456 м². Этажей: 2.
1 этаж швейный цех.
2 этаж офисные помещения с кабинетной планировкой.
Высота потолков: от 1.5 м до 3.0 м.
Состояние помещений: в основном хорошее техническое, частично отремонтированы.
Инженерные коммуникации:
Подключение к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации. Электросеть освещения и розеток. Центральное газовое отопление. Телекоммуникации и компьютерная сеть.
Возможное использование (JC2):
Индивидуальная жилая застройка
Таунхаусы
Многоквартирные дома
Офисные здания
Торговля и услуги
Туризм и отдых
Спортивные сооружения
Учреждения безопасности и обороны
Учебные и научные заведения
Учреждения здравоохранения
Социальные учреждения
Учреждения по уходу за животными
Допустимое дополнительное использование:
Лёгкая промышленность
Инфраструктура, обслуживающая транспорт
Параметры застройки:
Макс. плотность застройки: до 220%
Макс. этажность: до 6 этажей (в зависимости от использования)
Макс. высота: до 6 этажей или до 3 этажей для частных домов
Мин. зелёная зона: от 10% до 40% (в зависимости от использования)
Кадастровые номера:
01001230204 Mazās Juglas 3 (земля с постройками, 6193 м²)
01001230124001 Mazās Juglas 3 (здание)
01001230124002 Mazās Juglas 3F (соседнее здание)
01001230203 Mazās Juglas 3B (соседний участок, 6444 m²)
ID объекта Rent in Riga: 64494
--
Income-generating property with steady cash flow and unique land included.
Location:
The property is located on the outskirts of the Jugla district, Riga, approximately 13.5 km from the city center. Accessible via asphalt road, 500 meters from Juglas Street. The surrounding area consists mainly of private houses and apartment buildings.
Land Plot:
Total area – 12, 637 m² (two combined plots: 6193 m² and 6444 m²). Rectangular-shaped plot with two entrances – one from the east and one from the south (servitude road with gravel surface).
Infrastructure:
Easy access to public transport – bus stop 50 m away, trolleybus stop 900 m. Nearby amenities include shops, school, post office, and clinics.
Building Description:
Total building area: 1456 m². Number of floors: 2.
Ground floor: sewing workshop
Second floor: office spaces with cabinet layout
Ceiling height: from 1.5 m to 3.0 m
Condition: mostly in good technical condition, partly renovated
Utilities and Communications:
Connected to central electricity, water supply, and sewer systems. Lighting and socket electrical network. Centralized gas heating. Telecommunications and computer network available.
Permitted Use (JC2):
Detached houses
Row houses
Apartment buildings
Office buildings
Retail or service buildings
Tourism and leisure facilities
Sports buildings
Defense and security institutions
Educational and research institutions
Healthcare institutions
Social care institutions
Animal care institutions
Additional Permitted Use:
Light industry
Transport service infrastructure
Development Parameters:
Max. building density: up to 220%
Max. building height: up to 6 floors (depending on usage)
Max. height for private houses: up to 3 floors
Min. green area: 10–40% (depending on use)
Cadastral Numbers:
01001230204 Mazās Juglas 3 (land with buildings, 6193 m²)
01001230124001 Mazās Juglas 3 (building)
01001230124002 Mazās Juglas 3F (adjacent building)
01001230203 Mazās Juglas 3B (adjacent land plot, 6444 m²)
Property ID on Rent in Riga website: 64494
Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas Juglas mikrorajona nomalē, Rīgas pilsētā, aptuveni 13.5 km attālumā no pilsētas centra. Pieeja ir nodrošināta pa asfaltētu ceļu, līdz Juglas ielai – 500 metri. Apkārtējā teritorijā dominē privātmājas un daudzdzīvokļu ēkas.
Zemesgabals:
Kopējā platība – 12637 m² (apvienoti divi zemesgabali 6193 m² un 6444 m²). Taisnstūra formas zemesgabals ar divām iebrauktuvēm – viena no austrumu puses, otra no dienvidiem, kur atrodas servitūta ceļš ar grants segumu.
Infrastruktūra:
Ērta piekļuve ar sabiedrisko transportu – autobusa pietura 50 metru attālumā, trolejbusa pietura – 900 metri. Blakus pieejami veikali, skola, pasts un poliklīnikas.
Ēkas apraksts:
Kopējā telpu platība: 1456 m². Stāvu skaits: 2. Pirmajā stāvā: šūšanas cehs. Otrajā stāvā: biroja telpas ar kabinetu plānojumu. Telpu augstums: no 1, 50 m līdz 3, 0 m. Telpu stāvoklis: pārsvarā labā tehniskā stāvoklī, daļēji remontētas.
Inženiertehniskās komunikācijas:
Pieslēgums centrālajiem elektroapgādes, ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem. Apgaismojuma un kontaktu elektroapgādes tīkls. Centralizēts gāzes apkures katls. Telekomunikācijas un datortīkls.
Izmantošanas iespējas (JC2):
Savrupmāju apbūve
Rindu māju apbūve
Daudzdzīvokļu māju apbūve
Biroju ēku apbūve
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve
Sporta būvju apbūve
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve
Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve
Veselības aizsardzības iestāžu apbūve
Sociālās aprūpes iestāžu apbūve
Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve
Papildizmantošanas veidi:
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve
Transporta apkalpojošā infrastruktūra
Apbūves parametri:
Maksimālais apbūves blīvums: līdz 220%
Maksimālā apbūves intensitāte: līdz 6 stāviem (atkarībā no izmantošanas veida)
Maksimālais augstums: līdz 6 stāviem vai 3 stāviem savrupmāju apbūvei
Minimālais brīvās zaļās teritorijas rādītājs: 10–40% (atkarībā no izmantošanas veida)
Kadastra numuri:
01001230204 Mazās juglas 3 (zeme ar Būvēm 6193 m²)
01001230124001 Mazās juglas 3 (būve)
01001230124002 mazās juglas 3f (blakus būve)
01001230203 Mazās juglas 3B (Blakus zeme 6444 m²)
Īpašuma ID numurs Rent in Rīga in Riga mājaslapā: 64494
--
Доходная недвижимость с денежным потоком и уникальным земельным участком в комплекте.
Расположение:
Объект находится на окраине микрорайона Югла, в Риге, примерно в 13.5 км от центра города. Подъезд по асфальтированной дороге, до улицы Юглас 500 метров. Окружающая застройка частные дома и многоквартирные здания.
Земельный участок:
Общая площадь 12 637 м² (объединены два участка: 6193 м² и 6444 м²). Участок прямоугольной формы с двумя въездами с восточной и южной сторон (сервитутная дорога с гравийным покрытием).
Инфраструктура:
Удобный доступ общественным транспортом автобусная остановка в 50 метрах, троллейбусная в 900 м. Рядом магазины, школа, почта и поликлиники.
Описание зданий:
Общая площадь помещений: 1456 м². Этажей: 2.
1 этаж швейный цех.
2 этаж офисные помещения с кабинетной планировкой.
Высота потолков: от 1.5 м до 3.0 м.
Состояние помещений: в основном хорошее техническое, частично отремонтированы.
Инженерные коммуникации:
Подключение к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации. Электросеть освещения и розеток. Центральное газовое отопление. Телекоммуникации и компьютерная сеть.
Возможное использование (JC2):
Индивидуальная жилая застройка
Таунхаусы
Многоквартирные дома
Офисные здания
Торговля и услуги
Туризм и отдых
Спортивные сооружения
Учреждения безопасности и обороны
Учебные и научные заведения
Учреждения здравоохранения
Социальные учреждения
Учреждения по уходу за животными
Допустимое дополнительное использование:
Лёгкая промышленность
Инфраструктура, обслуживающая транспорт
Параметры застройки:
Макс. плотность застройки: до 220%
Макс. этажность: до 6 этажей (в зависимости от использования)
Макс. высота: до 6 этажей или до 3 этажей для частных домов
Мин. зелёная зона: от 10% до 40% (в зависимости от использования)
Кадастровые номера:
01001230204 Mazās Juglas 3 (земля с постройками, 6193 м²)
01001230124001 Mazās Juglas 3 (здание)
01001230124002 Mazās Juglas 3F (соседнее здание)
01001230203 Mazās Juglas 3B (соседний участок, 6444 m²)
ID объекта Rent in Riga: 64494
--
Income-generating property with steady cash flow and unique land included.
Location:
The property is located on the outskirts of the Jugla district, Riga, approximately 13.5 km from the city center. Accessible via asphalt road, 500 meters from Juglas Street. The surrounding area consists mainly of private houses and apartment buildings.
Land Plot:
Total area – 12, 637 m² (two combined plots: 6193 m² and 6444 m²). Rectangular-shaped plot with two entrances – one from the east and one from the south (servitude road with gravel surface).
Infrastructure:
Easy access to public transport – bus stop 50 m away, trolleybus stop 900 m. Nearby amenities include shops, school, post office, and clinics.
Building Description:
Total building area: 1456 m². Number of floors: 2.
Ground floor: sewing workshop
Second floor: office spaces with cabinet layout
Ceiling height: from 1.5 m to 3.0 m
Condition: mostly in good technical condition, partly renovated
Utilities and Communications:
Connected to central electricity, water supply, and sewer systems. Lighting and socket electrical network. Centralized gas heating. Telecommunications and computer network available.
Permitted Use (JC2):
Detached houses
Row houses
Apartment buildings
Office buildings
Retail or service buildings
Tourism and leisure facilities
Sports buildings
Defense and security institutions
Educational and research institutions
Healthcare institutions
Social care institutions
Animal care institutions
Additional Permitted Use:
Light industry
Transport service infrastructure
Development Parameters:
Max. building density: up to 220%
Max. building height: up to 6 floors (depending on usage)
Max. height for private houses: up to 3 floors
Min. green area: 10–40% (depending on use)
Cadastral Numbers:
01001230204 Mazās Juglas 3 (land with buildings, 6193 m²)
01001230124001 Mazās Juglas 3 (building)
01001230124002 Mazās Juglas 3F (adjacent building)
01001230203 Mazās Juglas 3B (adjacent land plot, 6444 m²)
Property ID on Rent in Riga website: 64494
|
| Телефон: | (+371)26-22-*** |
| Место: | Рига |
Цена: 1 100 000 € (755.49 €/м²)
Дата: 23.07.2025 18:56
|
|
|
|
