|
|
ОБЪЯВЛЕНИЯ | LV |
| Недвижимость / Помещения / Здания и комплексы / Рига / Агенскалнс |
Pārdod komercīpašumu netālu no Botāniskā dārza.
Īpašuma sastāvs:
-zeme 6504 kv. m. ,
-divstāvu ēka 2444 kv. m.
Ēkas plānojums:
- plaša atvērta plānojuma skatītāju zāle ar skatuvi (612 m2, griestu augstums 6, 8 m),
- vairākas atvērta plānojuma telpas abos stāvos,
- vairāki izolēti kabineti ēkas 2.stāvā,
- noliktava ar rampu,
- pagrabstāvā noliktavas telpas un siltummezgls.
Vairākas telpas aprīkotas ar ūdens un kanalizācijas komunikācijām.
Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu, īpašums izvietots Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1).
Iespējamā zemes gabala apbūve:
-daudzdzīvokļu ēka,
-rindu mājas,
-biroju ēka,
-tirdzniecības un pakalpojumu objekts,
-sporta būve,
-izglītības un zinātnes iestāžu apbūve,
-veselības un sociālo iestāžu apbūve un tmldz.
Apbūves augstums līdz 6 stāviem
Apbūves intensitāte 160%
Reljefs līdzens, teritorija apzaļumota.
Īpašums atrodas nepilnu 10 minūšu gājiena attālumā no Botāniskā dārza, krustcelēs starp Zasulauku, Imantu, Dzirciemu, Šampēteri un Āgenskalna priedēm.
Blakus īpašumam ir Āgenskalna pamatskola, Rīgas 34.vidusskola, bērnudārzs, kā arī vairākas dzīvojamās mājas.
Izcila sabiedriskā transporta infrastruktūra - tuvumā ir ne vien vairākas autobusu un trolejbusu maršrutu pieturvietas, bet arī 1. un 8.tramvaja pieturas.
Vilciena stacija "Zasulauks" ir nepilnu 15 minūšu attālumā.
Pie ēkas bezmaksas autostāvvieta, kā arī blakus ēkai plaša asfaltēta maksas autostāvvieta (~100 automašīnām).
Īpašums pozicionējams arī kā perspektīvs attīstības objekts.
Ēku iespējams demontēt un tās vietā uzbūvēt daudzdzīvokļu māju.
Ir novērojams augsts pieprasījums pēc dzīvojamām platībām šajā Pārdaugavas daļā.
--
ENG
Commercial property for sale near the Botanical Garden
The property includes:
-land 6504 sq. m. ,
-two-story building of 2444 sq. m.
Building layout:
- spacious open plan auditorium with a stage (612 m2, ceiling height: 6.8 m),
- several open plan spaces on both floors,
- several private office rooms on the 2nd floor,
- warehouse with a ramp,
- storage rooms and a heating system in the basement.
Certain rooms are equipped with water and sewage systems.
According to the Riga Spatial Plan, the property is situated in a multi-story residential building territory (DzD1).
Construction possibilities for the plot of land:
-apartment building,
-terraced houses,
-office building,
-trade and service premises,
-sports facility,
-education facility,
-health and social care facilities, etc.
Building height: up to 6 stories
Building intensity: 160%
The terrain is flat, and the area is green.
Situated at the crossroads of Zasulauks, Imanta, Dzirciems, Sampeteris, and Agenskalns, the property is less than a 10-minute walk from the Botanical Garden.
Next to the property are Primary School of Agenskalns, Riga 34th Secondary School, a kindergarten, and several residential houses.
Excellent public transport infrastructure - there are several bus and trolleybus stops nearby and stops for tram lines 1 and 8.
Zasulauks train station is less than 15 minutes walk.
There is free parking at the building, as well as a spacious asphalted paid parking lot next to the building (~100 cars).
The property also presents promising development opportunities.
The existing building can be demolished to make way for an apartment building.
There is a strong demand for residential housing in this part of Pardaugava.
--
RUS
Продается коммерческая недвижимость недалеко от Ботанического сада.
Состав собственности:
- земля 6504 кв. м;
- двухэтажное здание 2444, 4 кв. м.
Планировка здания:
- просторный зал с открытой планировкой и сценой (612 кв. м. , высота потолка – 6, 8 м),
- несколько помещений с открытой планировкой на обоих этажах,
- несколько изолированных кабинетов на 2-м этаже здания,
- склад с рампой,
- в подвальном этаже – складские помещения и теплоузел.
К нескольким помещениям подведены водяные и канализационные коммуникации.
Согласно планировке территории Риги, объект расположен на территории многоэтажной жилой застройки (DzD1).
Варианты застройки земельного участка:
- многоквартирное здание,
- рядные дома,
- офисное здание,
- торгово-сервисный объект,
- спортивное учреждения,
- образовательное учреждение,
- застройка медицинскими и социальными учреждениями и т. п.
Высота застройки – до 6 этажей.
Интенсивность застройки – 160 %.
Рельеф ровный, территория озеленена.
Объект находится на расстоянии 10 минут ходьбы от Ботанического сада, на стыке микрорайонов Засулаукс, Иманта, Дзирциемс, Шампетерис и Агенскалнские сосны.
Рядом с объектом находятся Агенскалнская основная школа, Рижская 34-я средняя школа, детский сад, а также несколько жилых домов.
Превосходная инфраструктура общественного транспорта: поблизости находятся не только несколько остановок автобусных и троллейбусных маршрутов, но и остановки 1-го и 8-го трамваев.
До железнодорожной станции Засулаукс менее 15 минут ходьбы.
Возле здания имеется бесплатная автостоянка, а также рядом со зданием – просторная асфальтированная платная автостоянка (приблизительно на 100 автомобилей).
Недвижимость также позиционируется как перспективный объект развития.
Здание можно демонтировать и построить на его месте многоквартирный дом.
Жилые площади в этой части Пардаугавы очень востребованы.
Īpašuma sastāvs:
-zeme 6504 kv. m. ,
-divstāvu ēka 2444 kv. m.
Ēkas plānojums:
- plaša atvērta plānojuma skatītāju zāle ar skatuvi (612 m2, griestu augstums 6, 8 m),
- vairākas atvērta plānojuma telpas abos stāvos,
- vairāki izolēti kabineti ēkas 2.stāvā,
- noliktava ar rampu,
- pagrabstāvā noliktavas telpas un siltummezgls.
Vairākas telpas aprīkotas ar ūdens un kanalizācijas komunikācijām.
Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu, īpašums izvietots Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijā (DzD1).
Iespējamā zemes gabala apbūve:
-daudzdzīvokļu ēka,
-rindu mājas,
-biroju ēka,
-tirdzniecības un pakalpojumu objekts,
-sporta būve,
-izglītības un zinātnes iestāžu apbūve,
-veselības un sociālo iestāžu apbūve un tmldz.
Apbūves augstums līdz 6 stāviem
Apbūves intensitāte 160%
Reljefs līdzens, teritorija apzaļumota.
Īpašums atrodas nepilnu 10 minūšu gājiena attālumā no Botāniskā dārza, krustcelēs starp Zasulauku, Imantu, Dzirciemu, Šampēteri un Āgenskalna priedēm.
Blakus īpašumam ir Āgenskalna pamatskola, Rīgas 34.vidusskola, bērnudārzs, kā arī vairākas dzīvojamās mājas.
Izcila sabiedriskā transporta infrastruktūra - tuvumā ir ne vien vairākas autobusu un trolejbusu maršrutu pieturvietas, bet arī 1. un 8.tramvaja pieturas.
Vilciena stacija "Zasulauks" ir nepilnu 15 minūšu attālumā.
Pie ēkas bezmaksas autostāvvieta, kā arī blakus ēkai plaša asfaltēta maksas autostāvvieta (~100 automašīnām).
Īpašums pozicionējams arī kā perspektīvs attīstības objekts.
Ēku iespējams demontēt un tās vietā uzbūvēt daudzdzīvokļu māju.
Ir novērojams augsts pieprasījums pēc dzīvojamām platībām šajā Pārdaugavas daļā.
--
ENG
Commercial property for sale near the Botanical Garden
The property includes:
-land 6504 sq. m. ,
-two-story building of 2444 sq. m.
Building layout:
- spacious open plan auditorium with a stage (612 m2, ceiling height: 6.8 m),
- several open plan spaces on both floors,
- several private office rooms on the 2nd floor,
- warehouse with a ramp,
- storage rooms and a heating system in the basement.
Certain rooms are equipped with water and sewage systems.
According to the Riga Spatial Plan, the property is situated in a multi-story residential building territory (DzD1).
Construction possibilities for the plot of land:
-apartment building,
-terraced houses,
-office building,
-trade and service premises,
-sports facility,
-education facility,
-health and social care facilities, etc.
Building height: up to 6 stories
Building intensity: 160%
The terrain is flat, and the area is green.
Situated at the crossroads of Zasulauks, Imanta, Dzirciems, Sampeteris, and Agenskalns, the property is less than a 10-minute walk from the Botanical Garden.
Next to the property are Primary School of Agenskalns, Riga 34th Secondary School, a kindergarten, and several residential houses.
Excellent public transport infrastructure - there are several bus and trolleybus stops nearby and stops for tram lines 1 and 8.
Zasulauks train station is less than 15 minutes walk.
There is free parking at the building, as well as a spacious asphalted paid parking lot next to the building (~100 cars).
The property also presents promising development opportunities.
The existing building can be demolished to make way for an apartment building.
There is a strong demand for residential housing in this part of Pardaugava.
--
RUS
Продается коммерческая недвижимость недалеко от Ботанического сада.
Состав собственности:
- земля 6504 кв. м;
- двухэтажное здание 2444, 4 кв. м.
Планировка здания:
- просторный зал с открытой планировкой и сценой (612 кв. м. , высота потолка – 6, 8 м),
- несколько помещений с открытой планировкой на обоих этажах,
- несколько изолированных кабинетов на 2-м этаже здания,
- склад с рампой,
- в подвальном этаже – складские помещения и теплоузел.
К нескольким помещениям подведены водяные и канализационные коммуникации.
Согласно планировке территории Риги, объект расположен на территории многоэтажной жилой застройки (DzD1).
Варианты застройки земельного участка:
- многоквартирное здание,
- рядные дома,
- офисное здание,
- торгово-сервисный объект,
- спортивное учреждения,
- образовательное учреждение,
- застройка медицинскими и социальными учреждениями и т. п.
Высота застройки – до 6 этажей.
Интенсивность застройки – 160 %.
Рельеф ровный, территория озеленена.
Объект находится на расстоянии 10 минут ходьбы от Ботанического сада, на стыке микрорайонов Засулаукс, Иманта, Дзирциемс, Шампетерис и Агенскалнские сосны.
Рядом с объектом находятся Агенскалнская основная школа, Рижская 34-я средняя школа, детский сад, а также несколько жилых домов.
Превосходная инфраструктура общественного транспорта: поблизости находятся не только несколько остановок автобусных и троллейбусных маршрутов, но и остановки 1-го и 8-го трамваев.
До железнодорожной станции Засулаукс менее 15 минут ходьбы.
Возле здания имеется бесплатная автостоянка, а также рядом со зданием – просторная асфальтированная платная автостоянка (приблизительно на 100 автомобилей).
Недвижимость также позиционируется как перспективный объект развития.
Здание можно демонтировать и построить на его месте многоквартирный дом.
Жилые площади в этой части Пардаугавы очень востребованы.
|
| Телефон: | (+371)29-22-*** |
| Место: | Рига |
Цена: 840 000 € (343.70 €/м²)
Дата: 09.07.2025 09:06
|
|
|
|
