|
|
ОБЪЯВЛЕНИЯ | LV |
| Недвижимость / Дома, дачи / Лудза и р-он / Лудза |
Lieliska iespēja – īpašums dzīvei un biznesam vienuviet.
Pārdošanā īpašums, kas apvieno ērtu dzīvesvietu ar funkcionālām komerctelpām – ideāli piemērots gan ģimenei, gan investīcijai ar ienākumu potenciālu.
Galvenā ēka – dzīvojamā māja ar komerctelpām:
2. stāvā – ērts 4-istabu dzīvoklis (77, 1 m²):
-3 atsevišķas guļamistabas;
-ērta viesistaba un plaša virtuve;
-dalīts sanmezgls;
-liels priekšnams;
-bēniņi virs dzīvokļa – piemēroti uzglabāšanai vai nākotnes paplašināšanai.
1. stāvā – komerctelpas (79, 8 m²):
Piemērotas personīgai uzņēmējdarbībai vai iznomāšanai – šobrīd ar esošu nomnieku, ar iespēju līgumu turpināt.
Atsevišķa komercēka teritorijā:
-kopējā platība: 246, 8 m²;
-piemērota dažāda veida biznesam – tirdzniecība, ražošana, serviss;
-2 garāžas ar bedri + liels pagrabs.
Ieguvumi un papildiespējas:
-videonovērošana – drošībai un sirdsmieram;
-esošs komerctelpu nomnieks;
-dzīvokli iespējams izīrēt atsevišķi;
-augsts iznomāšanas potenciāls;
-iespēja dzīvot un strādāt vienuviet vai ieguldīt ar atdevi.
Papildu ērtības un teritorija:
-pirts;
-šķūnis;
-sakopta un plaša teritorija ar labu piekļuvi.
Tehniskie risinājumi:
-granulu apkures katls ar attālinātu vadību;
-trīsfāzu elektrība;
-centrālā kanalizācija;
-ēka ir nosiltināta.
Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas apvienot mājīgumu ar biznesa iespējām vai meklē uzticamu ilgtermiņa investīciju.
Sludinājumā nav pievienotas visas telpu bildes.
Zvaniet vai rakstiet jebkurā laikā – labprāt parādīsim īpašumu klātienē.
---
Отличная возможность – недвижимость для жизни и бизнеса в одном месте.
Продаётся объект, сочетающий комфортное жилое помещение и функциональные коммерческие площади – идеально подходит как для семьи, так и для инвестиций с доходным потенциалом.
Основное здание – жилой дом с коммерческими помещениями:
На 2-м этаже – удобная 4-комнатная квартира (77, 1 м²):
-3 отдельные спальни;
-удобная гостиная и просторная кухня;
-раздельный санузел;
-просторный коридор;
-чердак над квартирой – подходит для хранения или возможного расширения в будущем.
На 1-м этаже – коммерческие помещения (79, 8 м²):
Подходят для собственного бизнеса или сдачи в аренду – в настоящее время с арендатором, с возможностью продления договора.
Отдельное коммерческое здание на территории:
-общая площадь: 246, 8 м²;
-подходит для различных видов деятельности – торговля, производство, сервис;
-2 гаража с ямой + большой подвал.
Преимущества и дополнительные возможности:
-видеонаблюдение – для безопасности и спокойствия;
-существующий арендатор коммерческих помещений;
-квартиру можно сдавать отдельно;
-высокий арендный потенциал;
-возможность жить и работать в одном месте или инвестировать с отдачей.
Дополнительные удобства и территория:
-баня;
-сарай;
-ухоженная и просторная территория с хорошим подъездом.
Технические решения:
-котёл на пеллетах с дистанционным управлением температурой;
-трёхфазное электричество;
-центральная канализация;
-здание утеплено.
Эта недвижимость отличный выбор для тех, кто хочет объединить уютный дом с возможностью ведения бизнеса или ищет надёжную долгосрочную инвестицию.
В объявлении не размещены все фотографии помещений.
Звоните или пишите в любое время с радостью организуем просмотр объекта.
Pārdošanā īpašums, kas apvieno ērtu dzīvesvietu ar funkcionālām komerctelpām – ideāli piemērots gan ģimenei, gan investīcijai ar ienākumu potenciālu.
Galvenā ēka – dzīvojamā māja ar komerctelpām:
2. stāvā – ērts 4-istabu dzīvoklis (77, 1 m²):
-3 atsevišķas guļamistabas;
-ērta viesistaba un plaša virtuve;
-dalīts sanmezgls;
-liels priekšnams;
-bēniņi virs dzīvokļa – piemēroti uzglabāšanai vai nākotnes paplašināšanai.
1. stāvā – komerctelpas (79, 8 m²):
Piemērotas personīgai uzņēmējdarbībai vai iznomāšanai – šobrīd ar esošu nomnieku, ar iespēju līgumu turpināt.
Atsevišķa komercēka teritorijā:
-kopējā platība: 246, 8 m²;
-piemērota dažāda veida biznesam – tirdzniecība, ražošana, serviss;
-2 garāžas ar bedri + liels pagrabs.
Ieguvumi un papildiespējas:
-videonovērošana – drošībai un sirdsmieram;
-esošs komerctelpu nomnieks;
-dzīvokli iespējams izīrēt atsevišķi;
-augsts iznomāšanas potenciāls;
-iespēja dzīvot un strādāt vienuviet vai ieguldīt ar atdevi.
Papildu ērtības un teritorija:
-pirts;
-šķūnis;
-sakopta un plaša teritorija ar labu piekļuvi.
Tehniskie risinājumi:
-granulu apkures katls ar attālinātu vadību;
-trīsfāzu elektrība;
-centrālā kanalizācija;
-ēka ir nosiltināta.
Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas apvienot mājīgumu ar biznesa iespējām vai meklē uzticamu ilgtermiņa investīciju.
Sludinājumā nav pievienotas visas telpu bildes.
Zvaniet vai rakstiet jebkurā laikā – labprāt parādīsim īpašumu klātienē.
---
Отличная возможность – недвижимость для жизни и бизнеса в одном месте.
Продаётся объект, сочетающий комфортное жилое помещение и функциональные коммерческие площади – идеально подходит как для семьи, так и для инвестиций с доходным потенциалом.
Основное здание – жилой дом с коммерческими помещениями:
На 2-м этаже – удобная 4-комнатная квартира (77, 1 м²):
-3 отдельные спальни;
-удобная гостиная и просторная кухня;
-раздельный санузел;
-просторный коридор;
-чердак над квартирой – подходит для хранения или возможного расширения в будущем.
На 1-м этаже – коммерческие помещения (79, 8 м²):
Подходят для собственного бизнеса или сдачи в аренду – в настоящее время с арендатором, с возможностью продления договора.
Отдельное коммерческое здание на территории:
-общая площадь: 246, 8 м²;
-подходит для различных видов деятельности – торговля, производство, сервис;
-2 гаража с ямой + большой подвал.
Преимущества и дополнительные возможности:
-видеонаблюдение – для безопасности и спокойствия;
-существующий арендатор коммерческих помещений;
-квартиру можно сдавать отдельно;
-высокий арендный потенциал;
-возможность жить и работать в одном месте или инвестировать с отдачей.
Дополнительные удобства и территория:
-баня;
-сарай;
-ухоженная и просторная территория с хорошим подъездом.
Технические решения:
-котёл на пеллетах с дистанционным управлением температурой;
-трёхфазное электричество;
-центральная канализация;
-здание утеплено.
Эта недвижимость отличный выбор для тех, кто хочет объединить уютный дом с возможностью ведения бизнеса или ищет надёжную долгосрочную инвестицию.
В объявлении не размещены все фотографии помещений.
Звоните или пишите в любое время с радостью организуем просмотр объекта.
|
| Телефон: | (+371)29-45-*** |
| Место: | Лудза и р-он |
Цена: 80 300 €
Дата: 18.09.2025 14:26
|
|
|
|
