|
|
ОБЪЯВЛЕНИЯ | LV |
| Недвижимость / Дома, дачи / Елгава и р-он / Елгава |
Pārdod plašu 3 stāvu ēku (327 m²) Jelgavā – piemērota privātam biznesam, darbnīcai, pārplānošanai, mājai.
Funkcionāls un perspektīvs nekustamais īpašums Jelgavas pilsētā, Biešu ielā 13.
Šis objekts ir lieliska izvēle tiem, kas meklē vietu sava biznesa attīstībai (autoserviss, ražošana, noliktava, darbnīca) apvienojumā ar dzīvojamām telpām, vai arī investoriem pārplānošanas projekta īstenošanai.
Galvenie fakti par īpašumu:
- Platība: 327 m² (trīs stāvi, plašas iespējas telpu konfigurācijai).
- Zemes platība: 591 m² (atsevišķa un kompakta teritorija, zeme īpašumā).
- Griestu augstums: Garāžas/darbnīcas daļā griesti ir 3 metrus augsti, nodrošinot ērtu darba vidi un piekļuvi transportam.
- Juridiskais statuss: Ēka ir reģistrēta Zemesgrāmatā, visi nodokļi un rēķini ir nomaksāti. Veikta topogrāfiskā uzmērīšana un tehniskā apsekošana.
Gatava infrastruktūra un inženierkomunikācijas :
- Apkure: centrālās apkures sistēma. Var pielāgot granulām, gāzei vai atstāt malkas.
- Ūdens un kanalizācija: Pieslēgti pilsētas centralizētie tīkli.
- Elektrība: Spēcīgs un stabils 3 fāzu pieslēgums (32A) – piemērots nopietnām ražošanas vai servisa iekārtām.
- Sakari: Pieejams īpaši ātrs 5G internets.
- Iespējams pieslēgties gāzes vadam.
Pievienotā vērtība un potenciāls:
1. Gatava darbnīca: Garāžas daļā ir iebūvēta remonta bedre un uzstādīts automašīnu pacēlājs (pēc vienošanās pacēlāju varu atstāt vai demontēt).
2. Pārplānošanas brīvība: Pašlaik ir lieliska iespēja veikt izmaiņas projektā un pielāgot ēku savām vajadzībām. Otrajā stāvā virs garāžas ir augstie griesti, radot plašuma sajūtu. Var izbūvēt modernu ofisu, darbnīcu vai dzīvojamās telpas.
3. Apbūves priekšrocības: Šim objektam ir atļauts izmantot līdz pat 40% no zemes platības apbūvei (jaunām būvēm šajā zonā atļauts ievērojami mazāk).
Ēkā un privātajā zonā ierīkota video novērošana, kas pēc Valsts datu inspekcijas pārbaudes atzīta par likumīgu.
Signalizācija. Kameras un signalizācija nav iekļauta cenā, bet varu atstāt pēc papildus vienošanās.
Īpašumu pārdod privātpersona. Nav nekādu apgrūtinājumu vai parādu.
Zvaniet, lai vienotos par īpašuma apskati klātienē un pārrunātu detaļas.
Funkcionāls un perspektīvs nekustamais īpašums Jelgavas pilsētā, Biešu ielā 13.
Šis objekts ir lieliska izvēle tiem, kas meklē vietu sava biznesa attīstībai (autoserviss, ražošana, noliktava, darbnīca) apvienojumā ar dzīvojamām telpām, vai arī investoriem pārplānošanas projekta īstenošanai.
Galvenie fakti par īpašumu:
- Platība: 327 m² (trīs stāvi, plašas iespējas telpu konfigurācijai).
- Zemes platība: 591 m² (atsevišķa un kompakta teritorija, zeme īpašumā).
- Griestu augstums: Garāžas/darbnīcas daļā griesti ir 3 metrus augsti, nodrošinot ērtu darba vidi un piekļuvi transportam.
- Juridiskais statuss: Ēka ir reģistrēta Zemesgrāmatā, visi nodokļi un rēķini ir nomaksāti. Veikta topogrāfiskā uzmērīšana un tehniskā apsekošana.
Gatava infrastruktūra un inženierkomunikācijas :
- Apkure: centrālās apkures sistēma. Var pielāgot granulām, gāzei vai atstāt malkas.
- Ūdens un kanalizācija: Pieslēgti pilsētas centralizētie tīkli.
- Elektrība: Spēcīgs un stabils 3 fāzu pieslēgums (32A) – piemērots nopietnām ražošanas vai servisa iekārtām.
- Sakari: Pieejams īpaši ātrs 5G internets.
- Iespējams pieslēgties gāzes vadam.
Pievienotā vērtība un potenciāls:
1. Gatava darbnīca: Garāžas daļā ir iebūvēta remonta bedre un uzstādīts automašīnu pacēlājs (pēc vienošanās pacēlāju varu atstāt vai demontēt).
2. Pārplānošanas brīvība: Pašlaik ir lieliska iespēja veikt izmaiņas projektā un pielāgot ēku savām vajadzībām. Otrajā stāvā virs garāžas ir augstie griesti, radot plašuma sajūtu. Var izbūvēt modernu ofisu, darbnīcu vai dzīvojamās telpas.
3. Apbūves priekšrocības: Šim objektam ir atļauts izmantot līdz pat 40% no zemes platības apbūvei (jaunām būvēm šajā zonā atļauts ievērojami mazāk).
Ēkā un privātajā zonā ierīkota video novērošana, kas pēc Valsts datu inspekcijas pārbaudes atzīta par likumīgu.
Signalizācija. Kameras un signalizācija nav iekļauta cenā, bet varu atstāt pēc papildus vienošanās.
Īpašumu pārdod privātpersona. Nav nekādu apgrūtinājumu vai parādu.
Zvaniet, lai vienotos par īpašuma apskati klātienē un pārrunātu detaļas.
|
| Телефон: | (+371)25-40-*** |
| Место: | Елгава и р-он |
Цена: 72 000 €
Дата: 09.10.2026 17:02
|
|
|
|
