|
|
ОБЪЯВЛЕНИЯ | LV |
| Недвижимость / Дома, дачи / Елгава и р-он / Ценская вол. |
Māja ar zemesgabalu un dīķi gatavs risinājums dzīvošanai un biznesam
Pārdod modernu Mycabin māju modelis Mila Connect 47 (papildu informāciju par modeli skatīt ražotāja oficiālajā mājaslapā), uzbūvēta 2024 gada 31 augustā.
- Jaunas mājas cena pie ražotāja (bez komunikācijām) šobrīd simtdivdesmit septiņi tūkst
- Uzstādīta lielā zemesgabala ar savu dīķi un pludmali
- Māja nodota ekspluatācijā 2024 gadā, pilnībā gatava dzīvošanai
Galvenās īpašības
- Apbūves platība: 59, 9 m + terase 34 m dzīvojamā platība: 46, 9 m
- Apkure: apsildāmās grīdas, gaisa–ūdens siltumsūknis
- Elektrība: 3 fāzes, 25A
- Kanalizācija un dziļurbums jauni
- Garantija uz māju un visu tehniku līdz 2026 gada novembrim
Ieguldījumi objektā
- MyCabin māja simtdivdesmit pieci tūks
(projekts papildus sadārdzināts lielās viesistabas bīdāmā loga dēļ)
- Kanalizācija un dziļurbums divpadsmit ūkst
- Zemesgabals ar dīķi un pludmali trīsdesmit tūkst
- Žogs ap teritoriju + automātiskie vārti pieci tūkst
- Terase trīs tūks
- Mēbeles un tehnika (2 Ambilight TV, Bluetooth audio sistēma integrēta griestos) piecpadsmit tūks
(aizkari pēc pasūtījuma Alandeko aptuveni divi tuks)
- Palīgtelpa ar tehniku teritorijas uzturēšanai (zāles pļāvējs, laistīšanas sistēmas u. c. ) 3 tūks
Kopējie ieguldījumi: tūkstošs deviņsimt trīs
Papildus
- Viss, ko redzat mājā un teritorijā, paliek jaunajam īpašniekam: mēbeles, tehnika, instrumenti, dārza un āra mēbeles
- Teritorija sakārtota: pa perimetru iestādīti koki un dekoratīvie augi
- Teritorija norobežota, uzstādīti automātiskie vārti
Investoriem
- Māja aktīvi tiek izīrēta īstermiņa īrei, vērtējumi ir augsti
- Ir tīklu konti ar pastāvīgu auditoriju
- Aizpildījums: vasarā ap 95%, pārējā sezonā ap 65%
- Arī nevasaras sezonā ienākumi no īres spēj segt hipotekārā kredīta maksājumus
- Visi pārdošanas kanāli tiek nodoti jaunajam īpašniekam
Koncepcija
Šī māja ir paredzēta tiem, kas vēlas:
- Gūt ienākumus no īstermiņa īres
- Paši atpūsties dabā, tālu no pilsētas steigas, jebkurā ērtā laikā
Tieši šāda ir projekta ideja: māja dzīvošanai + gatavs bizness vienā.
Objekta apskate iespējama tikai ar īpašnieku un tikai iepriekšējā pierakstā, jo māja šobrīd aktīvi tiek izīrēta īstermiņa īrei.
Tiešā pārdošana no īpašnieka bez komisijas maksas un starpniekiem. Aģentiem lūgums netraucēt.
Дом с участком и прудом готовое решение для жизни и бизнеса
Продаётся современный дом MyCabin модель Mila Connect 47 (дополнительную информацию о модели можно найти у производителя), построенный 31 августа 2024 года.
- Стоимость нового аналогичного дома без коммуникаций у производителя сегодня сто двадцать семь тыс
- Установлен на участке с собственным прудом и пляжем
- Дом введён в эксплуатацию в 2024 году, полностью готов к проживанию
Основные характеристики
- Площадь застройки: 59, 9 м, жилая площадь: 46, 9 м, плюс терраса 34 м
- Отопление: тёплые полы, тепловой насос воздух–вода
- Электричество: 3-фазное, 25А
- Канализация и глубокая скважина новые
- Гарантия на дом и всю технику действует до ноября 2026 года
Вложения в объект
- Дом MyCabin сто двадцать пять тыс
(удорожание проекта за счёт раздвижного окна в гостиной)
- Канализация и глубокая скважина двенадцать тысяч
- Земельный участок с прудом и пляжем тридцать тысяч
- Забор по периметру + автоматические ворота пять тыс.
- Терраса три тыс.
- Мебель и техника (2 Ambilight TV, встроенная Bluetooth-аудиосистем а) пятнадцать тыс.
(шторы на заказ в Alandeko около двух)
- Подсобное помещение с техникой для ухода за территорией (газонокосилка, системы полива и др. ) три тыс.
Общие инвестиции: сто девяносто три тыс.
Дополнительно
- Всё, что вы видите в доме и на участке, остаётся новому владельцу: мебель, техника, инструменты, садовая и уличная мебель
- Участок благоустроен: по периметру высажены деревья и декоративные растения
- Территория огорожена, установлены автоматические ворота
Для инвесторов
- Дом активно сдаётся в краткосрочную аренду, показатели заполняемости высокие
- Есть акаунты в сетях с постоянной аудиторией
- Летняя загрузка достигает около девяносто пяти процентов, в остальное время года около шестидесяти пяти
- Даже в межсезонье доход от аренды способен покрывать ипотечные платежи
- Все существующие каналы продвижения передаются новому владельцу
Концепция
Этот дом предназначен для тех, кто хочет:
- Получать стабильный доход от аренды
- Иметь возможность отдыхать на природе в любое удобное время
Так и задумывался проект: дом для жизни + готовый бизнес в одном.
Осмотр объекта возможен только с хозяином и только по предварительной записи, так как дом сейчас активно сдаётся в краткосрочную аренду.
Прямая продажа от владельца без комиссии и посредников. Агентам просьба не беспокоить.
Pārdod modernu Mycabin māju modelis Mila Connect 47 (papildu informāciju par modeli skatīt ražotāja oficiālajā mājaslapā), uzbūvēta 2024 gada 31 augustā.
- Jaunas mājas cena pie ražotāja (bez komunikācijām) šobrīd simtdivdesmit septiņi tūkst
- Uzstādīta lielā zemesgabala ar savu dīķi un pludmali
- Māja nodota ekspluatācijā 2024 gadā, pilnībā gatava dzīvošanai
Galvenās īpašības
- Apbūves platība: 59, 9 m + terase 34 m dzīvojamā platība: 46, 9 m
- Apkure: apsildāmās grīdas, gaisa–ūdens siltumsūknis
- Elektrība: 3 fāzes, 25A
- Kanalizācija un dziļurbums jauni
- Garantija uz māju un visu tehniku līdz 2026 gada novembrim
Ieguldījumi objektā
- MyCabin māja simtdivdesmit pieci tūks
(projekts papildus sadārdzināts lielās viesistabas bīdāmā loga dēļ)
- Kanalizācija un dziļurbums divpadsmit ūkst
- Zemesgabals ar dīķi un pludmali trīsdesmit tūkst
- Žogs ap teritoriju + automātiskie vārti pieci tūkst
- Terase trīs tūks
- Mēbeles un tehnika (2 Ambilight TV, Bluetooth audio sistēma integrēta griestos) piecpadsmit tūks
(aizkari pēc pasūtījuma Alandeko aptuveni divi tuks)
- Palīgtelpa ar tehniku teritorijas uzturēšanai (zāles pļāvējs, laistīšanas sistēmas u. c. ) 3 tūks
Kopējie ieguldījumi: tūkstošs deviņsimt trīs
Papildus
- Viss, ko redzat mājā un teritorijā, paliek jaunajam īpašniekam: mēbeles, tehnika, instrumenti, dārza un āra mēbeles
- Teritorija sakārtota: pa perimetru iestādīti koki un dekoratīvie augi
- Teritorija norobežota, uzstādīti automātiskie vārti
Investoriem
- Māja aktīvi tiek izīrēta īstermiņa īrei, vērtējumi ir augsti
- Ir tīklu konti ar pastāvīgu auditoriju
- Aizpildījums: vasarā ap 95%, pārējā sezonā ap 65%
- Arī nevasaras sezonā ienākumi no īres spēj segt hipotekārā kredīta maksājumus
- Visi pārdošanas kanāli tiek nodoti jaunajam īpašniekam
Koncepcija
Šī māja ir paredzēta tiem, kas vēlas:
- Gūt ienākumus no īstermiņa īres
- Paši atpūsties dabā, tālu no pilsētas steigas, jebkurā ērtā laikā
Tieši šāda ir projekta ideja: māja dzīvošanai + gatavs bizness vienā.
Objekta apskate iespējama tikai ar īpašnieku un tikai iepriekšējā pierakstā, jo māja šobrīd aktīvi tiek izīrēta īstermiņa īrei.
Tiešā pārdošana no īpašnieka bez komisijas maksas un starpniekiem. Aģentiem lūgums netraucēt.
Дом с участком и прудом готовое решение для жизни и бизнеса
Продаётся современный дом MyCabin модель Mila Connect 47 (дополнительную информацию о модели можно найти у производителя), построенный 31 августа 2024 года.
- Стоимость нового аналогичного дома без коммуникаций у производителя сегодня сто двадцать семь тыс
- Установлен на участке с собственным прудом и пляжем
- Дом введён в эксплуатацию в 2024 году, полностью готов к проживанию
Основные характеристики
- Площадь застройки: 59, 9 м, жилая площадь: 46, 9 м, плюс терраса 34 м
- Отопление: тёплые полы, тепловой насос воздух–вода
- Электричество: 3-фазное, 25А
- Канализация и глубокая скважина новые
- Гарантия на дом и всю технику действует до ноября 2026 года
Вложения в объект
- Дом MyCabin сто двадцать пять тыс
(удорожание проекта за счёт раздвижного окна в гостиной)
- Канализация и глубокая скважина двенадцать тысяч
- Земельный участок с прудом и пляжем тридцать тысяч
- Забор по периметру + автоматические ворота пять тыс.
- Терраса три тыс.
- Мебель и техника (2 Ambilight TV, встроенная Bluetooth-аудиосистем а) пятнадцать тыс.
(шторы на заказ в Alandeko около двух)
- Подсобное помещение с техникой для ухода за территорией (газонокосилка, системы полива и др. ) три тыс.
Общие инвестиции: сто девяносто три тыс.
Дополнительно
- Всё, что вы видите в доме и на участке, остаётся новому владельцу: мебель, техника, инструменты, садовая и уличная мебель
- Участок благоустроен: по периметру высажены деревья и декоративные растения
- Территория огорожена, установлены автоматические ворота
Для инвесторов
- Дом активно сдаётся в краткосрочную аренду, показатели заполняемости высокие
- Есть акаунты в сетях с постоянной аудиторией
- Летняя загрузка достигает около девяносто пяти процентов, в остальное время года около шестидесяти пяти
- Даже в межсезонье доход от аренды способен покрывать ипотечные платежи
- Все существующие каналы продвижения передаются новому владельцу
Концепция
Этот дом предназначен для тех, кто хочет:
- Получать стабильный доход от аренды
- Иметь возможность отдыхать на природе в любое удобное время
Так и задумывался проект: дом для жизни + готовый бизнес в одном.
Осмотр объекта возможен только с хозяином и только по предварительной записи, так как дом сейчас активно сдаётся в краткосрочную аренду.
Прямая продажа от владельца без комиссии и посредников. Агентам просьба не беспокоить.
|
| Телефон: | (+371)22-51-*** |
| Место: | Елгава и р-он |
Цена: 169 000 €
Дата: 22.09.2025 23:38
|
|
|
|
