Pārvērtiet savus sapņus realitātē, šis savrupmāja ir radīts tiem, kuri meklē harmoniju ar dabu un pilsētas dzīves komfortu. Māja atrodas prestižajā Daugavpils rajonā Rugeļos, uz paaugstinājuma, no kura paveras gleznaini skati uz apkārtni. Šī ir visaugstākā vieta apkārtnē, kur valda klusums, tīrs gaiss un īpaša pozitīvā enerģija.
Zemesgabals robežojas ar pilsētas mežaparku: aiz žoga sākas mežs, pilns ar sēnēm un ogām, ar pastaigu takām. Tikai 7 minūšu gājienā (850 m) atrodas labiekārtots ūdenstilpnis ar kristāldzidru ūdeni, vietām peldēšanai, makšķerēšanai un aktīvai atpūtai (SUP sērfošana, veikbords un citas ūdens izklaides). Nedaudz tuvāk, tikai 750 metru attālumā, plūst Daugava ar koptu promenādi pastaigām svaigā gaisā jebkurā gadalaikā.
Ikdienas ērtības
Neskatoties uz privātumu, vieta ir lieliski saistīta ar infrastruktūru: tuvumā ir autobusa pietura (reisi ik pēc 30 minūtēm), līdz pilsētas centram tikai 15 minūtes. Pastaigas attālumā atrodas aptieka, bērnudārzs un veikals Top. Līdz Lietuvas kūrortpilsētai Zarasai tikai pusstundas brauciens. Šeit vienmēr ir tīrs gaiss, klusa iela ar minimālu satiksmi un draudzīgi kaimiņi, kas padara dzīvi mierīgu un mājīgu.
Māja dzīvei, atpūtai un darbam
Pieslēgtas visas komunikācijas: gāze, ūdensvads, kanalizācija, elektrība (3 fāzes)
Vieta alternatīvo enerģijas avotu ierīkošanai: saules paneļiem, siltumsūknim, vēja ģeneratoram
Aprīkots skurstenis un vieta apkures katla uzstādīšanai
Pilnībā pabeigta viena istaba un sanitārais mezgls pirmajā stāvā var uzreiz sākt dzīvot
Pārējās telpas ir bez apdares veidojiet savu sapņu interjeru: no viduslaiku ēdamzāles līdz divstāvu apartamentiem otrajā stāvā
Iespēja izolēt otro stāvu, lai ziemā ietaupītu apkuri
Divstāvu istabas otrajā stāvā, mansards, skats uz visu apkārtni
Iespējama divu ģimeņu atsevišķa dzīvošana ar atsevišķām ieejām, piemēram, divām ģimenes paaudzēm
Zem visas mājas ir silts pagrabs
Pazemes garāža un virs tās saimniecības telpa 35 m²
Asfaltēts ceļš nodrošina ērtu piebraukšanu jebkuros laikapstākļos
Sagatavots izrakums lielam dīķim
Pievadītas komunikācijas pirts būvniecības vietai
Cena norādīta, ieskaitot IIN nodokli
Māja atrodas saulainajā pusē, tā ir piepildīta ar gaismu un siltumu visu gadu. Klausieties putnu dziesmas, baudiet pavasara ziedēšanu, rudenī lasiet sēnes un ogas, priecājieties par pastaigām dabā.
Daugavpils apvieno pilsētas komfortu ar dabas skaistumu. Tīrība, attīstīta infrastruktūra, labas šosejas un ekoloģiskums rada ideālus apstākļus dzīvei un atpūtai.
Šī māja nav vienkārši mājoklis. Tā ir jūsu sapņu māja, kur jūs sajutīsiet vietas harmoniju, īstenosiet savas idejas un sāksiet jaunu dzīvi.

Превратите свои мечты в реальность, этот особняк создан для тех, кто ищет гармонию с природой и комфорт городской жизни. Дом расположен в престижном районе Даугавпилса Ругели, на возвышенности, с которой открываются живописные виды на окрестности. Это самое высокое место в округе, где царит тишина, чистый воздух и ощущение особой положительной энергетики.
Участок граничит с городским лесопарком: за забором начинается лес, полный грибов и ягод, с прогулочными тропами. Всего в 7 минутах пешком (850 м) благоустроенный водоём с кристально чистой водой, местами для купания, рыбалки и активного отдыха (SUP-сёрфинг, вейкбординг и другие водные развлечения). Чуть ближе, всего в 750 метрах, протекает Даугава с ухоженным променадом для прогулок на свежем воздухе в любое время года.
Удобство повседневной жизни
Несмотря на уединённость, место отлично связано с инфраструктурой: рядом автобусная остановка (рейсы каждые 30 минут), до центра города всего 15 минут. В шаговой доступности аптека, детский сад и магазин Top. До литовского курортного города Зарасай всего полчаса езды. Здесь всегда чистый воздух, тихая улица с минимальным движением автотранспорта и приветливые соседи делают жизнь здесь спокойной и уютной.
Дом для жизни, отдыха, работы
Подключены все коммуникации: газ, водопровод, канализация, электричество (3 фазы)
Простор для обустройства альтернативных источников энергии: солнечных панелей, теплового насоса, ветряка
Оборудован дымоход с вентиляцией и место для установки котла отопления
Полностью отделаны одна комната и санузел на первом этаже можно сразу начинать жить.
Остальные помещения без отделки - создавайте интерьер мечты: от средневекового обеденного холла до двухуровневых апартаментов на втором этаже.
Есть возможность изолировать второй этаж для экономии отопления
Двухуровневые комнаты на втором этаже, мансардный этаж, вид на всю округу
Можно обеспечить раздельное проживание двух семей с раздельными входами, к примеру для двух поколений семьи
Под всем домом тёплый подвал
Подземный гараж и над ним хозяйственное помещение 35 м²
Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любую погоду
Подготовлен котлован для обустройства большого пруда
Подведены коммуникации к месту возведения бани
Цена указана с учетом налога IIN
Дом выходит на солнечную сторону, наполняется светом и теплом круглый год. Слушайте пение птиц, любуйтесь цветением весной, собирайте грибы и ягоды осенью, наслаждайтесь прогулками на природе. Даугавпилс сочетает комфорт города и красоту природы. Чистота, развитая инфраструктура, хорошие дороги и экологичность создают идеальные условия для жизни и отдыха. Этот дом не просто жильё. Это ваш особняк мечты, где вы ощутите гармонию места, воплотите свои идеи и начнёте новую жизнь.

Город/волость: Даугавпилс Город, район: Даугавпилс и р-он Улица: Naujenes 49b Площадь: 300 м² Количество этажей: 2 Комнат: 7 Площадь земли: 1400 м² Удобства: Гараж, Общий газ, Огород, Пруд, Рядом озеро, Рядом река, Сарай

Телефон:	(+371)26-25-*** Показать номер
Место:	Даугавпилс и р-он