Juglas ezera krastā tiek pārdota zeme un ēkas, kas atrodas jauktas apbūves teritorijā ar dzīvojamo funkciju un ar izstrādātu lokālplānojumu.
Īpašums sastāv no zemes 6582 m2 un ēkām ar kopējo platību 2130 m2 platībā.
Īpašumā iespējama jaunas ēkas būvniecība vai rekonstrukcija ar maksimālo platību 10855 m2 un tajā var būt:
- daudzdzīvokļu mājas, rindu mājas vai privātmāju apbūve;
- biroju ēkas, tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (izņemot degvielas uzpildes stacijas un automobiļu un motociklu apkopes uzņēmumus);
- kultūras iestāžu apbūves (izņemot izklaides objektus, kas rada sadzīviskus traucējumus - troksni, intensīvu transporta kustību vakara stundās, u. tml).

Apbūves noteikumi un iespējas:
- maksimālais stāvu skaits - pieci stāvi;
- maksimālā apbūves intensitāte 120%;
- minimālā brīvā teritorija 40%;
- kopējā iespējamā jaunuzcelto ēku platība 10855m2.

Komunikācijas:
- elektrība (ir esošs trīsfāžu pieslēgums);
- ūdens un centralizētā kanalizācija;
- vidēja spiediena gāze;
- piebraucamais ceļš.

Apkārtnē labi attīstīta infrastruktūra: galvenās sabiedriskā transporta līnijas dažu minūšu gājienā, tirdzniecības centrs 2.2 km attālumā, Ezerkrastu vidusskola 1.3 km attālumā, mūzikas skola 1.3 km attālumā, Juglas vidusskola 1.7 km attālumā, Brīvdabas muzejs 4.5 km attālumā, Vecrīga 12 km attālumā, lidosta Rīga 24 km attālumā, Sigulda 49 km attālumā, Jūrmala 55 km attālumā.

Droši zvaniet vai rakstiet lai saņemtu sīkāku informāciju vai vienotos par apskati. Esam atvērti cenu piedāvājumiem.

Продается земельный участок и здания на берегу озера Югла, расположенные в районе смешанной застройки с жилой функцией застройки и разработанным территориальным планом.
Имущество состоит из земельного участка площадью 6582 м2 и зданий общей площадью 2130 м2.
На участке допускается строительство или реконструкция нового здания максимальной площадью 10 855 м2, в том числе:
- строительство многоквартирных домов, рядных или частных домов;
- строительство офисных зданий, торговых и сервисных объектов (за исключением автозаправочных станций и предприятий по техническому обслуживанию автомобилей и мотоциклов);
- здания учреждений культуры (за исключением развлекательных объектов, создающих помехи для жизни жильцов живущих рядом - шум, интенсивное движение транспорта в вечернее время и т. п. ).

Строительные нормы и варианты:
- максимально пять этажей;
- максимальная интенсивность застройки 120%;
- минимальная свободная площадь 40%;
- общая возможная площадь вновь построенных зданий 10855м2.

Коммуникации:
- электричество (имеется трехфазное подключение);
- центральная вода и канализация;
- газ среднего давления;
- подъездная дорога.

Хорошо развитая инфраструктура: общественный транспорт находиться в нескольких минутах ходьбы, торговый центр в 2, 2 км, средняя школа Эзеркрасты в 1, 3 км, музыкальная школа в 1, 3 км, средняя школа Юглы в 1, 7 км, Музей под открытым небом в 4, 5 км, Старая Рига в 12 км, аэропорт Риги в 24 км, Сигулда в 49 км, Юрмала в 55 км.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните.
Мы открыты для ценовых предложений.

Pilsēta, rajons: Rīga Pilsēta/pagasts: Jugla Iela: Ūdeļu 30 Platība: 1871 m² Kadastra numurs: 01001232176

Tālrunis:	(+371)26-99-*** Parādīt tālruni
Vieta:	Rīga