|
|
SLUDINĀJUMI | RU |
| Nekustamie īpašumi / Telpas / Celtnes un kompleksi / Rīga / Sarkandaugava |
Pārdod apjomīgu komercīpašumu ar attīstības potenciālu.
Īpašuma sastāvs:
- zeme 2, 11 ha,
- ēku kopējā platība 16141, 2 kv. m.
Galvenās ēkas teritorijā:
- 5 stāvu ražošanas ēka 11393, 7 kv. m.
(grietu augstums: 4, 30 - 8 m, savukārt ražošanas telpai 1712 kv. m. griestu augstums 17, 8 m),
-ražošanas korpusa ēka 3604, 8 kv. m. (telpai ar platību 1635 kv. m griestu augstums 13, 3 m),
-pusapaļais angārs 320, 8 kv. m. ,
-vairākas palīgēkas, nojumes, ūdenstornis, 2 skursteņi.
Īpašumā ir arī 2 dzelzceļa atzari 380 m garumā (pievadceļi katram atzaram savā ēkā)
Dzelzceļa atzari funkcionējoši, nodoti ekspluatācijā
Uz 5 stāvu ražošanas ēkas ir uzstādīta saules paneļu elektrostacija
Ir uzstādīti 209 saules paneļi, kopējā jauda 110 kW
Ēkas jumtu izmēri ļauj uzstādīt papildus saules paneļus apmēram 300 kW apjomā.
2 kravas lifti (celtspēja 5t)
Jauns KONE pasažieru lifts
2 jaudīgi gāzes apkures katli - Buderus 500 kWh un Junker 100 kWh (savs siltummezgls)
Teritorija asfaltēta, iežogota
Uzstādīta viedā videonovērošanas sistēma
Ir izstrādāta iecere self-storage projektam ražošanas ēkas divos stāvos
Blakus teritorijā igauņu attīstītājs Invego būvēs 8 dzīvojamo māju kvartālu (363 dzīvokļi), netālu ir projekts ”Duntes Ozoli” (217 dzīvokļi), kā arī vairākas senāk būvētas daudzdzīvokļu mājas.
Īpašums šobrīd daļēji iznomāts
Potenciālais ienesīgums piesardzīgā telpu iznomāšanas scenārijā ~20%
--
ENG
For sale large industrial property with high development potential
Property consist of:
- land 2.11 ha,
- total area of buildings 16141.2 sq. m.
The main buildings in the territory:
-5-storey production building 11393.7 sq. m.
(ceiling height: 4, 30 - 8 m, in the production room with an area of 1712 sq. m. ceiling height of 17.8 m),
-production building 3604.8 sq. m.
(premises with an area of 1635 sq m, ceiling height 13.3 m),
-semicircular hangar 320.8 sq. m. ,
-several more industrial buildings, sheds, water tower, 2 chimneys.
The property also has 2 railway branches 380 m long
(access roads for each branch in its own building)
A 5-story industrial building has a solar panel power plant installed over the roof area
209 solar panels have been installed, total capacity 110 kW
The dimensions of the building's roof allow for the installation of additional solar panels of approximately 300 kW.
2 freight elevators (lifting capacity 5t)
New KONE passenger elevator
2 powerful gas boilers - Buderus 500 kWh and Junker 100 kWh (own heating unit)
The territory is asphalted and fenced.
Smart video surveillance system
A project for a self-storage has been developed on two floors of a production building.
Next to the territory, the Estonian developer Invego will build 8 residential buildings (363 apartments), nearby is the "Duntes Ozoli" project (217 apartments), as well as several previously built apartment buildings.
The property is partially rented.
Potential yield ~20%
Īpašuma sastāvs:
- zeme 2, 11 ha,
- ēku kopējā platība 16141, 2 kv. m.
Galvenās ēkas teritorijā:
- 5 stāvu ražošanas ēka 11393, 7 kv. m.
(grietu augstums: 4, 30 - 8 m, savukārt ražošanas telpai 1712 kv. m. griestu augstums 17, 8 m),
-ražošanas korpusa ēka 3604, 8 kv. m. (telpai ar platību 1635 kv. m griestu augstums 13, 3 m),
-pusapaļais angārs 320, 8 kv. m. ,
-vairākas palīgēkas, nojumes, ūdenstornis, 2 skursteņi.
Īpašumā ir arī 2 dzelzceļa atzari 380 m garumā (pievadceļi katram atzaram savā ēkā)
Dzelzceļa atzari funkcionējoši, nodoti ekspluatācijā
Uz 5 stāvu ražošanas ēkas ir uzstādīta saules paneļu elektrostacija
Ir uzstādīti 209 saules paneļi, kopējā jauda 110 kW
Ēkas jumtu izmēri ļauj uzstādīt papildus saules paneļus apmēram 300 kW apjomā.
2 kravas lifti (celtspēja 5t)
Jauns KONE pasažieru lifts
2 jaudīgi gāzes apkures katli - Buderus 500 kWh un Junker 100 kWh (savs siltummezgls)
Teritorija asfaltēta, iežogota
Uzstādīta viedā videonovērošanas sistēma
Ir izstrādāta iecere self-storage projektam ražošanas ēkas divos stāvos
Blakus teritorijā igauņu attīstītājs Invego būvēs 8 dzīvojamo māju kvartālu (363 dzīvokļi), netālu ir projekts ”Duntes Ozoli” (217 dzīvokļi), kā arī vairākas senāk būvētas daudzdzīvokļu mājas.
Īpašums šobrīd daļēji iznomāts
Potenciālais ienesīgums piesardzīgā telpu iznomāšanas scenārijā ~20%
--
ENG
For sale large industrial property with high development potential
Property consist of:
- land 2.11 ha,
- total area of buildings 16141.2 sq. m.
The main buildings in the territory:
-5-storey production building 11393.7 sq. m.
(ceiling height: 4, 30 - 8 m, in the production room with an area of 1712 sq. m. ceiling height of 17.8 m),
-production building 3604.8 sq. m.
(premises with an area of 1635 sq m, ceiling height 13.3 m),
-semicircular hangar 320.8 sq. m. ,
-several more industrial buildings, sheds, water tower, 2 chimneys.
The property also has 2 railway branches 380 m long
(access roads for each branch in its own building)
A 5-story industrial building has a solar panel power plant installed over the roof area
209 solar panels have been installed, total capacity 110 kW
The dimensions of the building's roof allow for the installation of additional solar panels of approximately 300 kW.
2 freight elevators (lifting capacity 5t)
New KONE passenger elevator
2 powerful gas boilers - Buderus 500 kWh and Junker 100 kWh (own heating unit)
The territory is asphalted and fenced.
Smart video surveillance system
A project for a self-storage has been developed on two floors of a production building.
Next to the territory, the Estonian developer Invego will build 8 residential buildings (363 apartments), nearby is the "Duntes Ozoli" project (217 apartments), as well as several previously built apartment buildings.
The property is partially rented.
Potential yield ~20%
|
 | |
| Tālrunis: | (+371)29-22-*** |
| Vieta: | Rīga |
Cena: 1 000 000 € (61.95 €/m²)
Datums: 01.07.2025 10:54
|
|
|
|
