|
|
SLUDINĀJUMI | RU |
| Nekustamie īpašumi / Telpas / Celtnes un kompleksi / Jūrmala / Kauguri |
Īpašnieks izīrē komērctēlpas no 27 m² un 50 m², ar atsevišķām ieejām. Iespējams izīrēt kopā, atsevišķi vai apvienot ar blakus esošo telpu 80 m² – kopējā platība līdz 180 m². no 250eu
Lielā telpa – 50 m²:Pilnībā aprīkota ar:
divām tualetēm (viena klientiem, otra personālam; iespējams pārveidot par tehnisko telpu vai virtuvi, kā redzams vienā no fotoattēliem),
divām atsevišķām izejām (viena no tām - ērts piegādes ieeja ar privātu autostāvvietu),
lieliem logiem (gaišas telpas, saules puse),
apsardzes un ugunsdrošības sistēmu,
ventilācijas un apkures/kondicionēšan as sistēmu (siltumsūknis ar vadību caur telefonu – ekonomija, iespējams iestatīt laikus atbilstoši biržas cenām),
diviem boileriem (50L un 100L).
Mazā telpa – 27 m² (ar iespēju paplašināt, pievienojot terasi vai stikla vitrīnu-aranžēriju):
Atsevišķa ieeja,
galvenā telpa un neliela tualete ar ekonomisku boileri (20L).
Atrašanās vieta:Ēka atrodas netālu no Kauguru aktīvākā apļveida krustojuma – izdevīgs izvietojums pie satiksmes plūsmas uz Jūrmalas centru un Rīgas apvedceļu. Blakus atrodas Hesburger, Neste, Narvesen, ātrās uzlādes stacijas elektromobiļiem un plānota pašapkalpošanās automazgātava. Pastāv iespēja izvietot reklāmas norādi pie ceļa.
Papildu priekšrocības:
Auto stāvvieta pie ēkas (ar perspektīvu uzstādīt uzlādes staciju vai iekārtot rozetes elektromobiļu uzlādei),
Liels bērnu rotaļu laukums pie loga – klienti var atstāt bērnus redzamā attālumā,
Tikai 500 m līdz jūrai,
Visas komunikācijas: ūdens, kanalizācija, elektrība, apkure. Pie ēkas pievienots arī gāzes pieslēgums – iespējams pieslēgt gāzes apkuri vai lietot elektrību (siltumsūknis ar tālvadības vadību caur telefonu, pagaidām tikai lielajai telpai), mazajai telpai var izmantot ekonomisku smart elektro sildītāju.
Saules puse un plakana jumta konstrukcija ļauj viegli uzstādīt saules paneļus, kas var samazināt elektroenerģijas izmaksas, tostarp arī apkures izmaksas.
Telpas piemērotas dažādiem mērķiem:Salons, veikals, birojs, kafejnīca, bērnu rotaļu istaba, izglītības telpa, sporta vai jogas zāle, radošā studija, foto vai video studija, medicīnas kabinets.
Fotoattēlos redzami piemēri, kā telpas var tikt iekārtotas. Pirmajos attēlos redzama to pašreizējā iekārtošana – ar bāra leti (var tikt demontēta) un minimālu aprīkojumu. Mēbeles nav iekļautas.
Vairāk informācijas, sazinoties pa telefonu. Brīvi komunicējam latviešu, krievu, vācu un angļu valodā. Nosacījumi: pirmais un pēdējais mēnesis.
Собственник сдаёт в аренду коммерческие помещения – 27 м² и 50 м² с отдельными входами. Возможна аренда вместе, по отдельности или объединение с соседним помещением 80 м² – общая площадь до 180 м².
Большое помещение – 50 м²:Полностью оборудовано:
двумя туалетами (один для клиентов, другой для персонала; можно переоборудовать под кухню или техническое помещение, как видно на одном из фото),
двумя выходами (один – удобный вход для доставки с приватной парковкой),
большими окнами (много света, солнечная сторона),
системой охраны и противопожарной сигнализацией,
вентиляцией и тепловым насосом (кондиционер + отопление) с дистанционным управлением через приложение – экономия по биржевым ценам,
двумя бойлерами (50 л и 100 л).
Малое помещение – 27 м² (есть возможность увеличить площадь за счёт террасы или застеклённой витрины-оранжереи):
Отдельный вход,
основное помещение и небольшой санузел с экономичным бойлером (20 л).
Расположение:Здание расположено недалеко от самого оживлённого кольца в районе Каугури – выгодное место на перекрёстке с потоком машин на Юрмалу и Рижскую объездную. Вблизи находятся Hesburger, Neste, Narvesen, станции быстрой зарядки для электромобилей и планируемая автомойка самообслуживания. Также имеется возможность установить рекламный указатель у дороги.
Дополнительные преимущества:
Парковка перед зданием (с возможностью установить зарядную станцию для электромобилей),
Большая детская площадка напротив, видно из окон – удобно клиентам с детьми,
До моря всего 500 метров,
Все коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление. Есть подключение к газу – можно выбрать газовое отопление или остаться на электрическом (тепловой насос с управлением через приложение),
Солнечная сторона и плоская кровля позволяют легко установить солнечные панели для снижения расходов на электроэнергию, включая отопление.
Помещения подходят для разных видов деятельности:Салон, магазин, офис, кафе, детская комната, образовательное пространство, спортзал, йога-студия, фотостудия, медицинский кабинет и т. д.
На фото – примеры возможного обустройства. Первые фото отображают текущее состояние помещения (с барной стойкой, которая может быть демонтирована). Мебель в аренду не входит.
Для получения дополнительной информации звоните. Свободно общаемся на латышском, русском, немецком и английском языках. Условия: первый и последний месяц.
The owner offers for rent commercial premises – 27 m² and 50 m², each with a separate entrance. Available for rent together, separately, or combined with an adjacent 80 m² space – total area up to 180 m².
Large space – 50 m²:Fully equipped with:
Two toilets (one for clients, one for staff; can be converted into a kitchen or technical room, as shown in one of the photos),
Two separate exits (one convenient delivery entrance with private parking),
Large windows (lots of natural light, sunny side),
Security and fire alarm systems,
Ventilation and heating/cooling system (heat pump with remote control via app – cost savings, adjustable according to market prices),
Two boilers (50L and 100L).
Small space – 27 m² (with the option to expand by adding a terrace or glass greenhouse-style extension):
Separate entrance,
Main room and a small toilet with an economical boiler (20L).
Location:The building is located near the busiest roundabout in the Kauguri area – a prime spot for traffic flow to the Jurmala center and Riga bypass. Nearby are Hesburger, Neste, Narvesen, fast EV charging stations, and a planned self-service car wash. There is also the possibility to place an advertisement sign by the road.
Additional benefits:
Parking in front of the building (with the option to install an EV charging station or power outlets for electric cars),
Large playground in front of the windows – clients can keep an eye on their children,
Only 500 m to the sea,
All utilities: water, sewage, electricity, heating. Gas connection is also available – the tenant can choose between gas heating or electricity (heat pump with remote control via app, currently only for the large space), while the small space can be heated with a smart electric heater.
Solar Power Potential:Since the building is located on the sunny side and has a flat roof, it is possible to easily install solar panels to reduce electricity costs, including heating expenses.
Suitable for various purposes:Salon, shop, office, cafe, children's playroom, educational space, gym, yoga studio, creative studio, photo or video studio, medical office, etc.
Photos show examples of potential layouts. The first photos display the current state of the space (with a bar counter, which can be dismantled). Furniture is not included in the rental.
For more information, feel free to call. We speak Latvian, Russian, German, and English. Terms: first and last month rent payment.
Lielā telpa – 50 m²:Pilnībā aprīkota ar:
divām tualetēm (viena klientiem, otra personālam; iespējams pārveidot par tehnisko telpu vai virtuvi, kā redzams vienā no fotoattēliem),
divām atsevišķām izejām (viena no tām - ērts piegādes ieeja ar privātu autostāvvietu),
lieliem logiem (gaišas telpas, saules puse),
apsardzes un ugunsdrošības sistēmu,
ventilācijas un apkures/kondicionēšan as sistēmu (siltumsūknis ar vadību caur telefonu – ekonomija, iespējams iestatīt laikus atbilstoši biržas cenām),
diviem boileriem (50L un 100L).
Mazā telpa – 27 m² (ar iespēju paplašināt, pievienojot terasi vai stikla vitrīnu-aranžēriju):
Atsevišķa ieeja,
galvenā telpa un neliela tualete ar ekonomisku boileri (20L).
Atrašanās vieta:Ēka atrodas netālu no Kauguru aktīvākā apļveida krustojuma – izdevīgs izvietojums pie satiksmes plūsmas uz Jūrmalas centru un Rīgas apvedceļu. Blakus atrodas Hesburger, Neste, Narvesen, ātrās uzlādes stacijas elektromobiļiem un plānota pašapkalpošanās automazgātava. Pastāv iespēja izvietot reklāmas norādi pie ceļa.
Papildu priekšrocības:
Auto stāvvieta pie ēkas (ar perspektīvu uzstādīt uzlādes staciju vai iekārtot rozetes elektromobiļu uzlādei),
Liels bērnu rotaļu laukums pie loga – klienti var atstāt bērnus redzamā attālumā,
Tikai 500 m līdz jūrai,
Visas komunikācijas: ūdens, kanalizācija, elektrība, apkure. Pie ēkas pievienots arī gāzes pieslēgums – iespējams pieslēgt gāzes apkuri vai lietot elektrību (siltumsūknis ar tālvadības vadību caur telefonu, pagaidām tikai lielajai telpai), mazajai telpai var izmantot ekonomisku smart elektro sildītāju.
Saules puse un plakana jumta konstrukcija ļauj viegli uzstādīt saules paneļus, kas var samazināt elektroenerģijas izmaksas, tostarp arī apkures izmaksas.
Telpas piemērotas dažādiem mērķiem:Salons, veikals, birojs, kafejnīca, bērnu rotaļu istaba, izglītības telpa, sporta vai jogas zāle, radošā studija, foto vai video studija, medicīnas kabinets.
Fotoattēlos redzami piemēri, kā telpas var tikt iekārtotas. Pirmajos attēlos redzama to pašreizējā iekārtošana – ar bāra leti (var tikt demontēta) un minimālu aprīkojumu. Mēbeles nav iekļautas.
Vairāk informācijas, sazinoties pa telefonu. Brīvi komunicējam latviešu, krievu, vācu un angļu valodā. Nosacījumi: pirmais un pēdējais mēnesis.
Собственник сдаёт в аренду коммерческие помещения – 27 м² и 50 м² с отдельными входами. Возможна аренда вместе, по отдельности или объединение с соседним помещением 80 м² – общая площадь до 180 м².
Большое помещение – 50 м²:Полностью оборудовано:
двумя туалетами (один для клиентов, другой для персонала; можно переоборудовать под кухню или техническое помещение, как видно на одном из фото),
двумя выходами (один – удобный вход для доставки с приватной парковкой),
большими окнами (много света, солнечная сторона),
системой охраны и противопожарной сигнализацией,
вентиляцией и тепловым насосом (кондиционер + отопление) с дистанционным управлением через приложение – экономия по биржевым ценам,
двумя бойлерами (50 л и 100 л).
Малое помещение – 27 м² (есть возможность увеличить площадь за счёт террасы или застеклённой витрины-оранжереи):
Отдельный вход,
основное помещение и небольшой санузел с экономичным бойлером (20 л).
Расположение:Здание расположено недалеко от самого оживлённого кольца в районе Каугури – выгодное место на перекрёстке с потоком машин на Юрмалу и Рижскую объездную. Вблизи находятся Hesburger, Neste, Narvesen, станции быстрой зарядки для электромобилей и планируемая автомойка самообслуживания. Также имеется возможность установить рекламный указатель у дороги.
Дополнительные преимущества:
Парковка перед зданием (с возможностью установить зарядную станцию для электромобилей),
Большая детская площадка напротив, видно из окон – удобно клиентам с детьми,
До моря всего 500 метров,
Все коммуникации: вода, канализация, электричество, отопление. Есть подключение к газу – можно выбрать газовое отопление или остаться на электрическом (тепловой насос с управлением через приложение),
Солнечная сторона и плоская кровля позволяют легко установить солнечные панели для снижения расходов на электроэнергию, включая отопление.
Помещения подходят для разных видов деятельности:Салон, магазин, офис, кафе, детская комната, образовательное пространство, спортзал, йога-студия, фотостудия, медицинский кабинет и т. д.
На фото – примеры возможного обустройства. Первые фото отображают текущее состояние помещения (с барной стойкой, которая может быть демонтирована). Мебель в аренду не входит.
Для получения дополнительной информации звоните. Свободно общаемся на латышском, русском, немецком и английском языках. Условия: первый и последний месяц.
The owner offers for rent commercial premises – 27 m² and 50 m², each with a separate entrance. Available for rent together, separately, or combined with an adjacent 80 m² space – total area up to 180 m².
Large space – 50 m²:Fully equipped with:
Two toilets (one for clients, one for staff; can be converted into a kitchen or technical room, as shown in one of the photos),
Two separate exits (one convenient delivery entrance with private parking),
Large windows (lots of natural light, sunny side),
Security and fire alarm systems,
Ventilation and heating/cooling system (heat pump with remote control via app – cost savings, adjustable according to market prices),
Two boilers (50L and 100L).
Small space – 27 m² (with the option to expand by adding a terrace or glass greenhouse-style extension):
Separate entrance,
Main room and a small toilet with an economical boiler (20L).
Location:The building is located near the busiest roundabout in the Kauguri area – a prime spot for traffic flow to the Jurmala center and Riga bypass. Nearby are Hesburger, Neste, Narvesen, fast EV charging stations, and a planned self-service car wash. There is also the possibility to place an advertisement sign by the road.
Additional benefits:
Parking in front of the building (with the option to install an EV charging station or power outlets for electric cars),
Large playground in front of the windows – clients can keep an eye on their children,
Only 500 m to the sea,
All utilities: water, sewage, electricity, heating. Gas connection is also available – the tenant can choose between gas heating or electricity (heat pump with remote control via app, currently only for the large space), while the small space can be heated with a smart electric heater.
Solar Power Potential:Since the building is located on the sunny side and has a flat roof, it is possible to easily install solar panels to reduce electricity costs, including heating expenses.
Suitable for various purposes:Salon, shop, office, cafe, children's playroom, educational space, gym, yoga studio, creative studio, photo or video studio, medical office, etc.
Photos show examples of potential layouts. The first photos display the current state of the space (with a bar counter, which can be dismantled). Furniture is not included in the rental.
For more information, feel free to call. We speak Latvian, Russian, German, and English. Terms: first and last month rent payment.
|
| Tālrunis: | (+371)28-86-*** |
| Vieta: | Jūrmala |
Cena: 350 €/mēn. (4.67 €/m²)
Datums: 16.07.2025 19:38
|
|
|
|
