|
|
SLUDINĀJUMI | RU |
| Nekustamie īpašumi / Mājas, vasarnīcas / Talsi un raj. / Rojas pag. |
Pārdošanā tiek piedāvāts izcils nekustamais īpašums – lielākais privātais zemesgabals piekrastes zonā Rojā. Īpašums atrodas izcilā atrašanās vietā, tikai dažu soļu attālumā no jūras, un piedāvā augstākā līmeņa komfortu, privātumu un būvniecības kvalitāti.
Ēka ir pilnībā renovēta un celta no kvalitatīva koka, izmantojot augstākās klases materiālus. Mēbeles un interjera elementi darināti pēc individuāla pasūtījuma profesionāla galdnieka darbnīcā, kas piešķir īpašumam unikālu raksturu un harmoniju.
Ēkā izvietoti divi pilnībā nodalīti dzīvokļi, katrs 70 m² platībā. Katrs dzīvoklis sastāv no ieejas halles, apvienotas virtuves ar viesistabu, izolētas guļamistabas un sanmezgla. Katram dzīvoklim ir autonoma, automatizēta apkures sistēma, kas sastāv no malkas krāsns, granulu katla un siltumsūkņa. Apkures sistēmas iespējams savienot, nodrošinot vēl augstāku energoefektivitāti. Visā ēkā ir ierīkotas apsildāmās grīdas.
Mājas bēniņi ir nosiltināti, ar pievilktu elektrību un ūdens pieslēgumu, taču nav izbūvēti, sniedzot iespēju tos pielāgot jaunā īpašnieka vajadzībām. Ēkas pamati ir nosiltināti. Īpašums ir pieslēgts pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai, kā arī nodrošināts ar trīs fāžu elektrības pieslēgumu. Uzstādīta ugunsdrošības un apsardzes signalizācija, videonovērošanas sistēma ar tiešraidi un piekļuvi caur mobilo lietotni. Nodrošināts interneta pieslēgums (Wi-Fi).
Īpašuma renovācija veikta secīgi un pārdomāti. 2018. gadā atjaunota ēkas daļa pret Liepu ielu, 2021. gadā uzstādīts jauns jumts, 2022. gadā renovēta ēkas daļa pret jūru, savukārt 2023. gadā pilnībā atjaunota ēkas fasāde.
Teritorijā atrodas šķūnis, pagrabs, kā arī lapene ar tiešu skatu uz jūru. Pieejama spēkā esoša būvatļauja pirts būvniecībai ar panorāmas skatu. Ir iespēja iegādāties īpašumu ar visu augstvērtīgo iebūvēto tehniku un mēbelēm. Pēc atsevišķas vienošanās iespējams atdalīt daļu no zemesgabala.
Lūdzam sazināties, lai saņemtu papildinformāciju vai vienotos par īpašuma apskati klātienē.
На продажу предлагается уникальный объект – крупнейшая частная собственность в прибрежной зоне Рои. Недвижимость располагается в исключительно привлекательном месте всего в нескольких шагах от моря и сочетает в себе высокий уровень комфорта, приватности и качества строительных работ.
Здание полностью отреставрировано, построено из высококачественной древесины с использованием премиальных отделочных материалов. Мебель и элементы интерьера изготовлены по индивидуальному заказу профессиональным столяром, что придаёт дому уникальный характер и гармоничный облик.
В здании расположены два автономных апартамента, каждый площадью 70 м². Планировка каждого включает прихожую, объединённую кухню-гостиную, изолированную спальню и санузел. У каждого апартамента – собственная автоматизированная система отопления, включающая дровяную печь, пеллетный котёл и тепловой насос. По желанию системы можно объединить, обеспечивая ещё более эффективное теплоснабжение. Во всём здании установлены тёплые полы.
Мансарда утеплена, к ней подведены электричество и вода, однако пока не обустроена, что открывает возможности для адаптации под индивидуальные потребности. Фундамент здания утеплён. Объект подключён к центральному водоснабжению и канализации, а также к трёхфазному электроснабжению. Установлены системы пожарной и охранной сигнализации, а также видеонаблюдение в реальном времени с доступом через мобильное приложение. Имеется подключение к интернету (Wi-Fi).
Реконструкция проводилась поэтапно: в 2018 году была обновлена часть здания со стороны улицы Лиелпу, в 2021 году заменена кровля, в 2022 году отреставрирована часть, обращённая к морю, а в 2023 году завершена реконструкция фасада.
На территории располагаются хозяйственное строение, подвал и беседка с прямым видом на море. Получено действующее разрешение на строительство бани с панорамным видом. Возможна продажа объекта с полностью оснащённой встроенной техникой и индивидуально изготовленной мебелью. Также предусмотрена возможность выделения части земельного участка по отдельной договорённости.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
A unique opportunity to acquire the largest private coastal property in Roja – a fully renovated wooden residence located just a few steps from the sea. This exceptional estate offers the highest standards of comfort, privacy, and construction quality.
The house is built from high-grade timber and has been completely restored using premium-quality materials. Furniture and interior elements were custom-made by a professional carpenter, giving the property a distinctive and harmonious character.
The building features two independent apartments, each with a total area of 70 m². Each apartment includes an entrance hall, an open-plan kitchen and living area, a separate bedroom, and a bathroom. Both units have their own fully automated heating systems, consisting of a wood-burning stove, pellet boiler, and heat pump. If desired, the systems can be interconnected to optimize energy efficiency. Underfloor heating is installed throughout the entire property.
The attic is insulated, with electricity and water already installed, offering future development potential according to the buyer's preferences. The building’s foundation is also insulated. The property is connected to the municipal water supply and sewage system, with a three-phase electricity connection. It is equipped with fire and security alarm systems, as well as a real-time video surveillance system accessible via smartphone. Wi-Fi internet is available.
Renovation works have been carried out in stages: in 2018, the side facing Liepu Street was restored; in 2021, the roof was replaced; in 2022, the seaside-facing section was renovated; and in 2023, the facade was fully refurbished.
The territory includes a storage shed, a cellar, and a garden pavilion with direct sea views. A valid building permit has been obtained for the construction of a sauna overlooking the sea. The property is available for sale fully furnished with high-end appliances and bespoke furniture. There is also a possibility to divide the land plot, subject to separate agreement.
For further information or to arrange a private viewing, please contact us.
Ēka ir pilnībā renovēta un celta no kvalitatīva koka, izmantojot augstākās klases materiālus. Mēbeles un interjera elementi darināti pēc individuāla pasūtījuma profesionāla galdnieka darbnīcā, kas piešķir īpašumam unikālu raksturu un harmoniju.
Ēkā izvietoti divi pilnībā nodalīti dzīvokļi, katrs 70 m² platībā. Katrs dzīvoklis sastāv no ieejas halles, apvienotas virtuves ar viesistabu, izolētas guļamistabas un sanmezgla. Katram dzīvoklim ir autonoma, automatizēta apkures sistēma, kas sastāv no malkas krāsns, granulu katla un siltumsūkņa. Apkures sistēmas iespējams savienot, nodrošinot vēl augstāku energoefektivitāti. Visā ēkā ir ierīkotas apsildāmās grīdas.
Mājas bēniņi ir nosiltināti, ar pievilktu elektrību un ūdens pieslēgumu, taču nav izbūvēti, sniedzot iespēju tos pielāgot jaunā īpašnieka vajadzībām. Ēkas pamati ir nosiltināti. Īpašums ir pieslēgts pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai, kā arī nodrošināts ar trīs fāžu elektrības pieslēgumu. Uzstādīta ugunsdrošības un apsardzes signalizācija, videonovērošanas sistēma ar tiešraidi un piekļuvi caur mobilo lietotni. Nodrošināts interneta pieslēgums (Wi-Fi).
Īpašuma renovācija veikta secīgi un pārdomāti. 2018. gadā atjaunota ēkas daļa pret Liepu ielu, 2021. gadā uzstādīts jauns jumts, 2022. gadā renovēta ēkas daļa pret jūru, savukārt 2023. gadā pilnībā atjaunota ēkas fasāde.
Teritorijā atrodas šķūnis, pagrabs, kā arī lapene ar tiešu skatu uz jūru. Pieejama spēkā esoša būvatļauja pirts būvniecībai ar panorāmas skatu. Ir iespēja iegādāties īpašumu ar visu augstvērtīgo iebūvēto tehniku un mēbelēm. Pēc atsevišķas vienošanās iespējams atdalīt daļu no zemesgabala.
Lūdzam sazināties, lai saņemtu papildinformāciju vai vienotos par īpašuma apskati klātienē.
На продажу предлагается уникальный объект – крупнейшая частная собственность в прибрежной зоне Рои. Недвижимость располагается в исключительно привлекательном месте всего в нескольких шагах от моря и сочетает в себе высокий уровень комфорта, приватности и качества строительных работ.
Здание полностью отреставрировано, построено из высококачественной древесины с использованием премиальных отделочных материалов. Мебель и элементы интерьера изготовлены по индивидуальному заказу профессиональным столяром, что придаёт дому уникальный характер и гармоничный облик.
В здании расположены два автономных апартамента, каждый площадью 70 м². Планировка каждого включает прихожую, объединённую кухню-гостиную, изолированную спальню и санузел. У каждого апартамента – собственная автоматизированная система отопления, включающая дровяную печь, пеллетный котёл и тепловой насос. По желанию системы можно объединить, обеспечивая ещё более эффективное теплоснабжение. Во всём здании установлены тёплые полы.
Мансарда утеплена, к ней подведены электричество и вода, однако пока не обустроена, что открывает возможности для адаптации под индивидуальные потребности. Фундамент здания утеплён. Объект подключён к центральному водоснабжению и канализации, а также к трёхфазному электроснабжению. Установлены системы пожарной и охранной сигнализации, а также видеонаблюдение в реальном времени с доступом через мобильное приложение. Имеется подключение к интернету (Wi-Fi).
Реконструкция проводилась поэтапно: в 2018 году была обновлена часть здания со стороны улицы Лиелпу, в 2021 году заменена кровля, в 2022 году отреставрирована часть, обращённая к морю, а в 2023 году завершена реконструкция фасада.
На территории располагаются хозяйственное строение, подвал и беседка с прямым видом на море. Получено действующее разрешение на строительство бани с панорамным видом. Возможна продажа объекта с полностью оснащённой встроенной техникой и индивидуально изготовленной мебелью. Также предусмотрена возможность выделения части земельного участка по отдельной договорённости.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
A unique opportunity to acquire the largest private coastal property in Roja – a fully renovated wooden residence located just a few steps from the sea. This exceptional estate offers the highest standards of comfort, privacy, and construction quality.
The house is built from high-grade timber and has been completely restored using premium-quality materials. Furniture and interior elements were custom-made by a professional carpenter, giving the property a distinctive and harmonious character.
The building features two independent apartments, each with a total area of 70 m². Each apartment includes an entrance hall, an open-plan kitchen and living area, a separate bedroom, and a bathroom. Both units have their own fully automated heating systems, consisting of a wood-burning stove, pellet boiler, and heat pump. If desired, the systems can be interconnected to optimize energy efficiency. Underfloor heating is installed throughout the entire property.
The attic is insulated, with electricity and water already installed, offering future development potential according to the buyer's preferences. The building’s foundation is also insulated. The property is connected to the municipal water supply and sewage system, with a three-phase electricity connection. It is equipped with fire and security alarm systems, as well as a real-time video surveillance system accessible via smartphone. Wi-Fi internet is available.
Renovation works have been carried out in stages: in 2018, the side facing Liepu Street was restored; in 2021, the roof was replaced; in 2022, the seaside-facing section was renovated; and in 2023, the facade was fully refurbished.
The territory includes a storage shed, a cellar, and a garden pavilion with direct sea views. A valid building permit has been obtained for the construction of a sauna overlooking the sea. The property is available for sale fully furnished with high-end appliances and bespoke furniture. There is also a possibility to divide the land plot, subject to separate agreement.
For further information or to arrange a private viewing, please contact us.
|
| Tālrunis: | (+371)27-15-*** |
| Tālrunis: | (+371)27-90-*** |
| Vieta: | Talsi un raj. |
Cena: 429 990 €
Datums: 29.07.2025 21:15
|
|
|
|
