Pārdod īpašnieks. Продаёт владелец. For sale by owner.

Piedāvāju mājīgu divstāvu dzīvojamo māju Carnikavā, Ozolu ielā 3. Māja nodota ekspluatācijā 2008. gadā.

Platība:
- Dzīvojamā platība – 122.9 m²
- Kopējā platība (ar garāžu) – 135.3 m²
- Zemes gabals – 588 m²

Plānojums un konstrukcija:
- 5 dzīvojamās istabas
- Virtuve ar pieliekamo
- Vannas istaba ar tualeti pirmajā stāvā
- Dušas telpa ar tualeti otrajā stāvā
- Sūkņa telpa ar boileri
- Iebūvēta garāža
- Pamati – dzelzsbetons/betons
- Ārsienas – gāzbetons, siltinātas ar putu polistirolu
- Jumts – Eternit bezazbesta loksnes, siltināts ar akmens vati
- Pārsegumi – koka

Apkure un komunikācijas:
- Malkas krāsns
- Siltumsūknis gaiss-gaiss
- Elektriskie sildītāji katrā telpā
- Ūdens – dziļurbums 40 m
- Kanalizācija – 3 septiķi

Izdevumi:
- Elektrība: ~160 €/mēnesī (izlīdzināts maksājums)
- Malka: ~300 €/gadā
- Īpašuma nodoklis: 130 €/gadā

Atrašanās vieta:
- 300 m no Gaujas upes
- 6 km līdz Carnikavas pludmalei
- 200 m līdz autobusa pieturai
- 18 km līdz Rīgai
- Tuvākais veikals – 1.4 km (~20 minūtes kājām)
- Māja atrodas ceļa galā – garantēts klusums, nav caurbraucamu auto

Dokumenti:
- Ir zemesgrāmata un būves kadastrālā uzmērīšana
- Nav apgrūtinājumu

Sadarbība ar mākleriem iespējama, ja komisijas maksu sedz pircējs.

Предлагается уютный двухэтажный дом в Царникаве, улица Озолу 3. Дом введён в эксплуатацию в 2008 году.

Площадь:
- Жилая: 122.9 м²
- Общая (с гаражом): 135.3 м²
- Участок: 588 м²

Планировка и конструкция:
- 5 жилых комнат
- Кухня с кладовой
- Ванная комната с туалетом на первом этаже
- Душевая комната с туалетом на втором этаже
- Насосная с бойлером
- Встроенный гараж
- Фундамент – железобетон/бетон
- Стены – газобетон, утеплены пенополистиролом (пенопластом)
- Крыша – безасбестовый шифер Eternit, утеплена каменной ватой
- Перекрытия – деревянные

Отопление и коммуникации:
- Печь на дровах
- Тепловой насос воздух-воздух
- Электрообогреватели в каждой комнате
- Вода – скважина 40 м
- Канализация – 3 септика

Расходы:
- Электричество: ~160 €/мес. (выравненный платеж)
- Дрова: ~300 €/год
- Налог на недвижимость: 130 €/год

Местоположение:
- 300 м до реки Гауя
- 6 км до пляжа Царникавы
- 200 м до автобусной остановки
- 18 км до Риги
- Ближайший магазин – 1.4 км (~20 минут пешком)
- Дом в конце дороги – никакого движения, полная тишина

Документы:
- Земельная книга и кадастровое дело
- Без обременений

Готов сотрудничать с агентами, если комиссию оплачивает покупатель.

Cozy two-story house located in Carnikava, Ozolu Street 3. The house was put into operation in 2008.

Area:
- Living space: 122.9 m²
- Total space (incl. garage): 135.3 m²
- Land plot: 588 m²

Layout & construction:
- 5 living rooms
- Kitchen with pantry
- Bathroom with toilet on the first floor
- Shower room with toilet on the second floor
- Pump room with boiler
- Built-in garage
- Foundation: reinforced concrete/concrete
- Exterior walls: aerated concrete with polystyrene insulation
- Roof: Eternit asbestos-free sheets, insulated with stone wool
- Floors: wooden

Heating & utilities:
- Wood-burning stove
- Air-to-air heat pump
- Electric heaters in every room
- Water: 40 m deep well
- Sewage: 3 septic tanks

Costs:
- Electricity: ~160 €/month (equalized payment)
- Firewood: ~300 €/year
- Property tax: 130 €/year

Location:
- 300 m from the Gauja River
- 6 km from Carnikava beach
- 200 m from a bus stop
- 18 km from Riga
- Nearest shop: 1.4 km (~20 min walk)
- House is at the end of a road – no traffic, complete tranquility

Documents:
- Land book and cadastral file available
- No encumbrances

Willing to cooperate with agents if the buyer covers the commission.

Pilsēta/pagasts: Carnikavas nov. Pilsēta, rajons: Rīgas rajons Ciems: Carnikava Iela: Ozolu iela 3 Platība: 136 m² Stāvu skaits: 2 Istabas: 5 Zemes platība: 588 m² Ērtības: Blakus jūrai, Blakus upei, Boileris, Dārzs, Dīķis, Garāža, Karstais ūdens, Krāsns apkure, Šķūnis Kadastra numurs: 80520050082

Tālrunis:	(+371)26-76-*** Parādīt tālruni
Vieta:	Rīgas rajons