Pārdodam "Vecpiebalgas Dzirnavas" Ineši, Inešu pagasts, Cēsu novads.
Nekustamā īpašuma lietošana paredzēta un ir sagatavota, gan privātai, gan komerciālai lietošanai. Pasīvus ienākumus ikmēnesī nodrošina ienākums no hidrostacijas - (par 2022, 2023, 2024. gadu ieņēmumi 66, 040 EUR).
Ienākums no naktsmītņu un viesu zāles nomas - (par 2023, 2024. gadu ieņēmumi 17, 878 EUR).
Nekustamā īpašuma sastāvs:
- zemes 1, 6 ha (cauri plūst upe)
- dzīvojamā ēka 723 kv. m (akmens, mūris)
- saimniecības ēka 245 kv. m (akmens, mūris)
- šķūnis 91 kv. m (koks)
- hidrostacija 40 kv. m (akmens, mūris)
Dzīvojamās ēkas raksturojums:
- fasādes un iekštelpu remonts (2024. gads)
- ārējā un iekšējā elektroinstelācija (2023. gads)
- logi un durvis (2023. gads)
- grīdas dēļi no ozola un egles masīvkoka (2023. gads)
- antīkas un mūsdienu mēbeles
- sadzīves tehnika (2023. gads)
- apkures sistēma ar granulas katlu (2022. gads)
Attālumi līdz nekustamajam īpašumam:
- attālums līdz Inešu ezera publiskajai peldvietai 1, 2 km
- attālums līdz valsts autoceļam (asfalta segums) 170 m
- attālums līdz Gaiziņkalnam 18 km
- attālums līdz Rīgai 110 km
Ir iespējam maiņa pret Jūsu nekustamo īpašumu ar piemaksu uz abām pusēm. Sīkāka informācija pa tālruni.

For sale "Vecpiebalgas Dzirnavas" Ineši, Ineši parish, Cēsis region.
The use of the real estate is intended and prepared for both private and commercial use.
Passive income is provided monthly by income from the hydropower station - (for 2022, 2023, 2024, income 66, 040 EUR).
Income from renting accommodation and a guest hall - (for 2023, 2024, income 17, 878 EUR).
Property composition:
- land 1.6 ha (river flows through)
- residential building 723 sq m (stone, brick)
- utility building 245 sq m (stone, brick)
- barn 91 sq m (wood)
- hydropower plant 40 sq m (stone, brick)
Residential building characteristics:
- facade and interior renovation (2024)
- external and internal electrical installation (2023)
- windows and doors (2023)
- floorboards made of solid oak and spruce wood (2023)
- antique and modern furniture
- household appliances (2023)
- heating system with pellet boiler (2022)
Distances to the property:
- distance to the public swimming area of Lake Ines 1.2 km
- distance to the state road (asphalt surface) 170 m
- distance to Gaiziņkalns 18 km
- distance to Riga 110 km
Exchange for your real estate is possible with a surcharge on both sides. More information by phone.

Продается Vecpiebalgas Dzirnavas в Инеши, Инешская волость, Цесисский район.
Недвижимость предназначена и подготовлена как для личного, так и для коммерческого использования.
Пассивный доход обеспечивается ежемесячно доходом от гидроэлектростанции - (на 2022, 2023, 2024 годы доход 66, 040 евро).
Доход от сдачи в аренду жилья и гостевого зала - (на 2023, 2024 годы доход 17, 878 евро).
Состав недвижимости:
- 1, 6 га земли (протекает река)
- жилой дом 723 кв. м. (камень, кирпич)
- хозяйственная постройка 245 кв. м (камень, кирпич)
- амбар 91 кв. м (дрова)
- ГЭС 40 кв. м (камень, кирпич)
Характеристики жилого дома:
- ремонт фасада и интерьера (2024)
- наружный и внутренний электромонтаж (2023)
- окна и двери (2023)
- половая доска из массива дуба и ели (2023)
- антикварная и современная мебель
- бытовая техника (2023)
- система отопления с пеллетным котлом (2022)
Расстояния до объекта:
- расстояние до общественного места купания озера Инесу 1, 2 км
- расстояние до национальной дороги (асфальтовое покрытие) 170 м
- расстояние до Гайзинькалнса 18 км
- расстояние до Риги 110 км
Возможен обмен на вашу недвижимость с премией с обеих сторон. Более подробная информация по телефону.

Pilsēta/pagasts: Inešu pag. Pilsēta, rajons: Cēsis un raj. Ciems: Ineši Iela: Dzirnavas Platība: 723 m² Stāvu skaits: 2 Istabas: 7 Zemes platība: 1.60 ha. Ērtības: Blakus upei, Dārzs, Dīķis, Garāža, Karstais ūdens, Pirts, Šķūnis Kadastra numurs: 42540020124

Tālrunis:	(+371)29-28-*** Riga. Parādīt tālruni
Tālrunis:	(+371)26-44-*** Parādīt tālruni
Vieta:	Cēsis un raj.