Pārdošanā plašs zemesgabals 5400 m2 pie A2 autošosejas, uz kura atrodas ēka - bijušais Dus.

Īpašumā:
- degvielas uzpildes stacijas sūkņu nojume;
- tirdzniecības ēka ar klientu zāli, sanmezgliem un noliktavu;
- norobežotas cisternas;
- 5414 m² zemes gabals.

Īpašumam ir pieejamas visas komunikācijas - elektrība, ūdens, kanalizācija.

Teritorijas plānojumā noteiktās funkcionālās zonas:
- Publiskās apbūves teritorija (P), platība: 5336 m² (98.6%);
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR), platība: 78 m² (1.4%);
- Nacionālas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija (TIN7), platība: 4318 m² (79.8%).

Informācija par būvi:
- Būves pamati: dzelzsbetons/betons;
- Būves ārsienas: vieglbetons;
- Būves pārsegumi: koks.

Tehnoloģijas, kuras saistītas ar DUS darbību, pārdevējs aizvedīs 3-6 mēnešu laikā pēc darījuma noslēgšanas.

Zemes galvenie izmantošanas veidi:
- biroju ēku apbūve;
- tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve;
- tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
- kultūras iestāžu apbūve;
- sporta ēku un būvju apbūve;
- aizsardzības un drošības iestāžu apbūve;
- izglītības un zinātnes iestāžu apbūve;
- veselības aizsardzības iestāžu apbūve;
- sociālās aprūpes iestāžu apbūve;
- dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve;
- reliģisko organizāciju ēku apbūve;
- labiekārtota publiskā ārtelpa.

Apbūves noteikumi:
- maksimālais apbūves blīvums - 50%;
- maksimālais stāvu skaits - 3 stāvi (daudzdzīvokļu ēkai - 5 stāvi);
- maksimālais apbūves augstums - 9 metri.

Izcila atrašanās vieta A2 autošosejas malā ar aktīvu garāmbraucēju plūsmu. Satiksmes intensitāte 8445 vidēji dienā (dati par 2024. gadu) Blakus atrodas Ieriķu ciemats, līdz Cēsīm 14 km, līdz Siguldai 20 km, līdz Rīgai 60 km.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

Продаётся просторный земельный участок 5400 м² у автомагистрали A2, на котором находится здание – бывшая автозаправочная станция.

В собственности:
- навес для насосов АЗС;
- торговое здание с залом для клиентов, санузлами и складом;
- огражденные резервуары;
- земельный участок площадью 5414 м².

На территории доступны все коммуникации - электричество, вода, канализация.

Функциональные зоны, определенные в территориальном плане:
- Общественная застройка (P), площадь: 5336 м² (98, 6%);
- территория транспортной инфраструктуры (TR), площадь: 78 м² (1, 4%);
- Территория развития инфраструктуры государственного значения (TIN7), площадь: 4318 м² (79, 8%).

Информация о строении:
- Фундамент: железобетон/бетон;
- Наружные стены: лёгкий бетон;
- Перекрытия: дерево;

Технологии, связанные с работой АЗС, продавец увезёт в течение 3–6 месяцев после заклюдечения сделки.

Основные виды использования земли:
- строительство офисных зданий;
- строительство объектов торговли и/или сферы услуг;
- строительство объектов туризма и отдыха;
- строительство учреждений культуры;
- строительство спортивных зданий и сооружений;
- строительство объектов обороны и безопасности;
- строительство образовательных и научных учреждений;
- строительство учреждений здравоохранения;
- строительство учреждений социальной защиты;
- строительство объектов по уходу за животными;
- строительство зданий для религиозных организаций;
- ухоженное общественное открытое пространство.

Строительные нормы и правила:
- максимальная плотность застройки - 50%;
- максимальная этажность - 3 этажа (для многоквартирного дома - 5 этажей);
- максимальная высота здания - 9 метров.

Отличное расположение на обочине автомагистрали А2 с активным транспортным потоком. Интенсивность движения: в среднем 8 445 автомобилей в день (данные за 2024 год). Рядом находится поселок Иерики, до Цесис - 14 км, до Сигулды - 20 км, до Риги - 60 км.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, Email) для более подробной информации.

A spacious 5, 400 m² land plot for sale by the A2 highway, featuring a building – a former gas station.

The property consists of:
- gas station pumps with car shed;
- commercial building with a customer hall, bathrooms and a warehouse;
- enclosed tanks;
- 5414 m² plot of land.

The property has all communications available - electricity, water, sewage.

Functional zones defined in the spatial plan:
- Public building area (P), area: 5336 m² (98.6%);
- Transport infrastructure territory (TR), area: 78 m² (1.4%);
- Infrastructure development territory of national importance (TIN7), area: 4318 m² (79.8%).

Information about the building:
- Foundation: Reinforced concrete/concrete;
- Exterior walls: Lightweight concrete;
- Ceilings: Wood.

Technologies related to the operation of the gas station will be taken away by the seller within 3 to 6 months after the conclusion of the transaction.

Main uses of land:
- construction of office buildings;
- construction of commercial and/or service facilities;
- construction of tourism and recreational facilities;
- construction of cultural institutions;
- construction of sports buildings and structures;
- construction of defense and security institutions;
- construction of educational and scientific institutions;
- construction of health care institutions;
- construction of social care institutions;
- construction of animal care facilities;
- construction of buildings for religious organizations;
- public outdoor space.

Building regulations:
- maximum building density - 50%;
- maximum number of floors - 3 floors (for an apartment building - 5 floors);
- maximum building height - 9 meters.

Excellent location on the side of the A2 highway with an active traffic flow. Traffic intensity: 8, 445 on average per day (data for 2024). Nearby is the village of Ieriķi, 14 km to Cēsis, 20 km to Sigulda, 60 km to Riga.

Call, write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.

Pilsēta/pagasts: Drabešu pag. Pilsēta, rajons: Cēsis un raj. Ciems: Ieriķi Iela: Upkalni Platība: 94 m² Stāvu skaits: 1 Istabas: 3 Zemes platība: 5400 m² Ērtības: Boileris, Centrālā apkure Kadastra numurs: 42460070022

Tālrunis:	(+371)28-30-*** Dins. Parādīt tālruni
Vieta:	Cēsis un raj.