|
|
SLUDINĀJUMI | RU |
| Nekustamie īpašumi / Dzīvokļi / Rīga / Centrs |
Hibrīda dzīvoklis pilsētas centrā ar fiksētu apsaimniekošanas rēķinu tikai aptuveni 30 Eur mēnesī.
Unikāls īpašums ar 53 kv. m platību, kas darbojas pēc viedas ekonomijas un pilnīgas neatkarības no pilsētas siltumtīkliem principa. Logi vērsti uz saulaino dienvidrietumu pusi klusā, slēgtā pagalmā nekādu ielas trokšņu. Dzīvoklis ir pilnībā atbrīvots, atrodas labā tehniskā stāvoklī un ir gatavs tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai.
KĀ DARBOJAS HIBRĪDA KONCEPCIJA
Līdzīgi kā modernos automobiļos, šeit ir apvienoti dažādi enerģijas avoti, lai maksimāli samazinātu izmaksas:
Autonoma klimata kontrole: Jūs paši izlemjat, kad ieslēgt un izslēgt apkuri. Nav jāgaida apkures visas sezonas sākums rudenī vai jāpārmaksā pavasarī.
Viedā vadība ar Wi-Fi caur viedtālruni var iestatīt uzturēšanas režīmu +10C, bet pirms atgriešanās ieslēgt komforta režīmu tieši no lidostas.
Alternatīvais siltums: Darbojošās malkas krāsns mājīgumam un simtprocentīgai autonomijai. Otrā istabā ir saglabāts dūmvads ideāla bāze kompakta, automātiska granulu kamīna uzstādīšanai (ieberiet maisu granulu, un dzīvoklis pats sildās 2-4 dienas pēc temperatūras sensora).
Termosa efekts: Pirmskara mājas (1931. gads) biezajām ķieģeļu sienām ir augsta siltumietilpība. Vasarā tās saglabā patīkamu vēsmu bez kondicioniera, bet ziemā lieliski notur siltumu.
TEHNISKIE DATI UN PLĀNOJUMS
Parametri: Platība 53 kv. m, griestu augstums 2.80 m (daudz gaismas un telpas). Virs dzīvokļa atrodas sauss, plašs bēniņu stāvs, ēkas jumts ir saremontēts.
Istabu izvietojums: Izolēta guļamistaba, caurstaigājama viesistaba, mājīga virtuves zona ar logu un vietu atpūtai, apvienots sanitārais mezgls.
Komunikācijas: Ūdensvada stāvvads nomainīts līdz pat pagrabam. Karstais ūdens no boilera. Zeme zem mājas ir īpašumā.
Ēku apsaimnieko paši dzīvokļu īpašnieki, tāpēc ir tik rekordzems rēķins ~30 EUR.
15 MINŪŠU PILSĒTAS INFRASTRUKTŪRA
Viss dzīvei nepieciešamais atrodas pastaigas attālumā. Pāris minūšu gājiena attālumā ir Grīziņkalna un Ziedoņdārza parki, Centra sporta kvartāls, Daugavas Sporta nams, skolas, bērnudārzi un lielveikali. Izcila loģistika: Zemitānu stacija un sabiedriskā transporta pieturvietas tieši pie mājas (līdz Pērnavas ielai mazāk par 50 m).
Pateicoties zemajām izmaksām, dzīvoklis ir ideāli piemērots gan ilgtermiņa, gan īstermiņa īrei, kā arī personīgai komfortablai dzīvošanai.
Zvaniet vai rakstiet WhatsApp, lai vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.
--
Квартира-гибрид в центре города с фиксированным счетом за обслуживание всего около 30 EUR в месяц.
Уникальный объект площадью 53 кв. м, который работает по законам умной экономии и полной независимости от городских теплосетей. Окна выходят на солнечную юго-западную сторону тихого, закрытого двора никакого шума с улицы. Квартира полностью освобождена, находится в хорошем техническом состоянии и готова к заселению или сдаче в аренду.
КАК РАБОТАЕТ КОНЦЕПЦИЯ ГИБРИДА
По аналогии с современными автомобилями, здесь скомбинированы разные источники энергии для минимизации расходов:
Автономный климат-контроль: Вы сами решаете, когда включать и выключать отопление. Никакого ожидания отопительного сезона осенью и переплат весной.
Умное управление по Wi-Fi можно выставить поддержку +10C через смартфон, а перед возвращением включить комфортный режим прямо из аэропорта.
Альтернативное тепло: Действующая дровяная печь для уюта и стопроцентной автономности. Во второй комнате сохранен дымоход идеальная база для установки автоматического пеллетного камина (засыпал мешок гранул, и квартира сама греется 2-4 дня по датчику температуры).
Эффект термоса: Толстые кирпичные стены довоенного дома (1931 г. ) обладают высокой теплоемкостью. Летом они сохраняют прохладу без кондиционера, а зимой отлично удерживают тепло.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И ПЛАНИРОВКА
Параметры: Площадь 53 кв. м, высота потолков 2.80 м (много света и объема). Над квартирой находится сухой просторный чердак, крыша здания отремонтирована.
Расположение комнат: Изолированная спальня, проходная гостиная, уютная кухонная зона с окном и местом для отдыха, совмещенный санузел.
Коммуникации: Водопроводный стояк заменен до самого подвала. Горячая вода от бойлера. Земля под домом находится в собственности.
Обслуживанием здания занимаются сами жильцы, отсюда и рекордно низкий счет в ~30 EUR.
ИНФРАСТРУКТУРА 15-МИНУТНОГО ГОРОДА
Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. В паре минут ходьбы парки Гризинькалнс и Зиедоньдарзс, Спортивный квартал Centrs, комплекс Daugavas Sporta nams, школы, детские сады и супермаркеты. Отличная логистика: станция Zemitani и остановки транспорта прямо у дома (до ул. Пернавас менее 50 м).
Благодаря низким расходам квартира идеально подходит как под долгосрочную, так и под посуточную аренду, а также для личного комфортного проживания.
Звоните или пишите в WhatsApp, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
Unikāls īpašums ar 53 kv. m platību, kas darbojas pēc viedas ekonomijas un pilnīgas neatkarības no pilsētas siltumtīkliem principa. Logi vērsti uz saulaino dienvidrietumu pusi klusā, slēgtā pagalmā nekādu ielas trokšņu. Dzīvoklis ir pilnībā atbrīvots, atrodas labā tehniskā stāvoklī un ir gatavs tūlītējai dzīvošanai vai izīrēšanai.
KĀ DARBOJAS HIBRĪDA KONCEPCIJA
Līdzīgi kā modernos automobiļos, šeit ir apvienoti dažādi enerģijas avoti, lai maksimāli samazinātu izmaksas:
Autonoma klimata kontrole: Jūs paši izlemjat, kad ieslēgt un izslēgt apkuri. Nav jāgaida apkures visas sezonas sākums rudenī vai jāpārmaksā pavasarī.
Viedā vadība ar Wi-Fi caur viedtālruni var iestatīt uzturēšanas režīmu +10C, bet pirms atgriešanās ieslēgt komforta režīmu tieši no lidostas.
Alternatīvais siltums: Darbojošās malkas krāsns mājīgumam un simtprocentīgai autonomijai. Otrā istabā ir saglabāts dūmvads ideāla bāze kompakta, automātiska granulu kamīna uzstādīšanai (ieberiet maisu granulu, un dzīvoklis pats sildās 2-4 dienas pēc temperatūras sensora).
Termosa efekts: Pirmskara mājas (1931. gads) biezajām ķieģeļu sienām ir augsta siltumietilpība. Vasarā tās saglabā patīkamu vēsmu bez kondicioniera, bet ziemā lieliski notur siltumu.
TEHNISKIE DATI UN PLĀNOJUMS
Parametri: Platība 53 kv. m, griestu augstums 2.80 m (daudz gaismas un telpas). Virs dzīvokļa atrodas sauss, plašs bēniņu stāvs, ēkas jumts ir saremontēts.
Istabu izvietojums: Izolēta guļamistaba, caurstaigājama viesistaba, mājīga virtuves zona ar logu un vietu atpūtai, apvienots sanitārais mezgls.
Komunikācijas: Ūdensvada stāvvads nomainīts līdz pat pagrabam. Karstais ūdens no boilera. Zeme zem mājas ir īpašumā.
Ēku apsaimnieko paši dzīvokļu īpašnieki, tāpēc ir tik rekordzems rēķins ~30 EUR.
15 MINŪŠU PILSĒTAS INFRASTRUKTŪRA
Viss dzīvei nepieciešamais atrodas pastaigas attālumā. Pāris minūšu gājiena attālumā ir Grīziņkalna un Ziedoņdārza parki, Centra sporta kvartāls, Daugavas Sporta nams, skolas, bērnudārzi un lielveikali. Izcila loģistika: Zemitānu stacija un sabiedriskā transporta pieturvietas tieši pie mājas (līdz Pērnavas ielai mazāk par 50 m).
Pateicoties zemajām izmaksām, dzīvoklis ir ideāli piemērots gan ilgtermiņa, gan īstermiņa īrei, kā arī personīgai komfortablai dzīvošanai.
Zvaniet vai rakstiet WhatsApp, lai vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.
--
Квартира-гибрид в центре города с фиксированным счетом за обслуживание всего около 30 EUR в месяц.
Уникальный объект площадью 53 кв. м, который работает по законам умной экономии и полной независимости от городских теплосетей. Окна выходят на солнечную юго-западную сторону тихого, закрытого двора никакого шума с улицы. Квартира полностью освобождена, находится в хорошем техническом состоянии и готова к заселению или сдаче в аренду.
КАК РАБОТАЕТ КОНЦЕПЦИЯ ГИБРИДА
По аналогии с современными автомобилями, здесь скомбинированы разные источники энергии для минимизации расходов:
Автономный климат-контроль: Вы сами решаете, когда включать и выключать отопление. Никакого ожидания отопительного сезона осенью и переплат весной.
Умное управление по Wi-Fi можно выставить поддержку +10C через смартфон, а перед возвращением включить комфортный режим прямо из аэропорта.
Альтернативное тепло: Действующая дровяная печь для уюта и стопроцентной автономности. Во второй комнате сохранен дымоход идеальная база для установки автоматического пеллетного камина (засыпал мешок гранул, и квартира сама греется 2-4 дня по датчику температуры).
Эффект термоса: Толстые кирпичные стены довоенного дома (1931 г. ) обладают высокой теплоемкостью. Летом они сохраняют прохладу без кондиционера, а зимой отлично удерживают тепло.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ И ПЛАНИРОВКА
Параметры: Площадь 53 кв. м, высота потолков 2.80 м (много света и объема). Над квартирой находится сухой просторный чердак, крыша здания отремонтирована.
Расположение комнат: Изолированная спальня, проходная гостиная, уютная кухонная зона с окном и местом для отдыха, совмещенный санузел.
Коммуникации: Водопроводный стояк заменен до самого подвала. Горячая вода от бойлера. Земля под домом находится в собственности.
Обслуживанием здания занимаются сами жильцы, отсюда и рекордно низкий счет в ~30 EUR.
ИНФРАСТРУКТУРА 15-МИНУТНОГО ГОРОДА
Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. В паре минут ходьбы парки Гризинькалнс и Зиедоньдарзс, Спортивный квартал Centrs, комплекс Daugavas Sporta nams, школы, детские сады и супермаркеты. Отличная логистика: станция Zemitani и остановки транспорта прямо у дома (до ул. Пернавас менее 50 м).
Благодаря низким расходам квартира идеально подходит как под долгосрочную, так и под посуточную аренду, а также для личного комфортного проживания.
Звоните или пишите в WhatsApp, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.
|
| Tālrunis: | (+371)25-97-*** |
| Vieta: | Rīga |
Cena: 79 500 € (1 500 €/m²)
Datums: 20.10.2026 13:56
|
|
|
|
